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Lake Minnie Plaza 601 Lake Minnie Dr Espace disponible | 63–535 m² | Sanford, FL 32773
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- FPL EVolution EV fast charging stations
- Less than a mile from Seminole County's Five Points Government Complex
- Minutes from SR-417, I-4, and major Orlando commuter routes
- Signalized corner with triple frontage on US 17-92, Lake Minnie Dr and Safety Ln
- Ample parking with easy ingress and egress
- Ideal for retail, medical, office and service uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4048 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4052 | 63 – 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
601 Lake Minnie Dr - 1er étage – Bureau 4048
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
601 Lake Minnie Dr - 1er étage – Bureau 4052
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAKE MINNIE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beans & Roots Kava and Coffee Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Blossom Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Coqui Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Pecas Pet Grooming
- Services
- 1
- -
- Taksim Turkish Grill
- Hébergement et restauration
- 1
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- The Hair Refinery FL
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beans & Roots Kava and Coffee Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Blossom Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Coqui Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pecas Pet Grooming | Services | 1 | - |
| Taksim Turkish Grill | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Hair Refinery FL | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lake Minnie Plaza offers an exceptional location that checks all the boxes: visibility, access, modern amenities, and demographic strength. Nestled at a signalized corner with triple road frontage on US 17-92, Lake Minnie Drive and newly inaugurated Safety Ln with direct connection to Seminole County Five Points Government Complex. This center delivers unmatched exposure within one of Seminole County's fastest-growing trade areas. Key advantages include: - Strong traffic exposure: ~37,000 vehicles per day on US 17-92 - Less than a mile from the Five Points Government Complex, adding a stable base of daily institutional and public sector traffic - Ideally situated between Sanford and Lake Mary, with a diverse residential base, growth and retail demand of Lake Mary - Unique Sustainability and Amenity Draw: on-site FPL EVolution fast charging stations, appealing to both tenants and customers. Providing 24/7 access to these chargers allow to extended demand for services throughout the day
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Minnie Plaza | 601 Lake Minnie Dr
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