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601 Kellam Rd 601 Kellam Rd Industriel/Logistique 4 957 m² 100 % Loué À vendre Dublin, GA 31021 1 708 483 € (344,67 €/m²)

601 Kellam Rd, Dublin, GA 31021

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Informations principales sur l'investissement

  • 3288 sqft heated/cooled office area
  • 3 phase 240/480 volt electrical system
  • 12'-22' ceilings

Résumé analytique

+/- 53,355 Square Foot Industrial Manufacturing and Distribution Facility in Dublin, GA. Former use was for the manufacture and distribution of wood cabinets; current use is for chicken coop and deer hunting blind manufacture and distribution. The structure is pre-engineered, clear span steel frame - no columns, but building additions have created several wall separations. There is 3,288 square feet of heated/cooled office area with 8 offices, business center/copy room, break room/kitchen, conference room, reception, and restrooms. Owner recently coated roof with a 1.5" urethane foam application and acrylic top coat. Clear ceiling heights vary between 12' - 22'. Electrical is 3Phase, 240/480 Volt system with a total current service size of 1600-Amps with multiple break-out panels. Wet Sprinkler System is operational and in good order. Compressed Air, Vacuum, and Paint Conveyor Systems to remain with the plant. Business is active and operational - tours must be scheduled in advance.

Pièces jointes

Marketing Brief - 601 Kellam Rd. - Dublin GA - 2026
601 Kellam - Emergency Evacuation Plan
Survey

Informations sur l’immeuble

Prix 1 708 483 € Surface utile brute 4 957 m²
Prix par m² 344,67 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1974
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,71 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb de portes élevées/de chargement 9
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 2,3 ha
Zonage M-2 - M-2 Heavy Industrial/Manufacturing Zoning
Prix 1 708 483 €
Prix par m² 344,67 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,3 ha
Surface utile brute 4 957 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 9
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2 - M-2 Heavy Industrial/Manufacturing Zoning

Caractéristiques

  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle D11B-009 Évaluation des aménagements 179 147 €
Évaluation du terrain 52 066 € Évaluation totale 231 213 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
D11B-009
Évaluation du terrain
52 066 €
Évaluation des aménagements
179 147 €
Évaluation totale
231 213 €
(478) 272-2335

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Contact

  • Will Curry
    Will Curry

  • ID de l’annonce: 38994533

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Kellam Rd, Dublin, GA 31021

Ce Industriel/Logistique situé à 601 Kellam Rd, Dublin, GA 31021 est actuellement disponible à la vente. Contactez Curry Real Estate pour plus d’informations.

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10. 2026-01-05 10.46.18
1 sur 1
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(478) 272-2335 x

601 Kellam Rd | 601 Kellam Rd

Will Curry
(478) 272-2335

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