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601 Jewett St Bureau 865 m² 32 % Loué À vendre Marshall, MN 56258 1 021 560 € (1 181,35 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Anchored by a long-term lease, the property provides immediate, stable income
Ample parking
Strong track record of proactive maintenance enhance the overall value

Additional vacant space offers flexibility - lease it out for added revenue or occupy to suit your needs
Spacious layout
Easy access from the MN Highway 23

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

First Time on the Market! This exceptionally maintained, high-quality office building is being offered for sale for the very first time! Constructed with durable, low-maintenance materials and finished with professional-grade details, this property offers both form and function for the discerning investor or owner-user. Anchored by a long-term government lease with the Public Defender’s office, it provides immediate, stable income. Additional vacant space offers flexibility—lease it out for added revenue or occupy it to suit your needs. Ample parking, a spacious layout, and a strong track record of proactive maintenance enhance the overall value. Ideally located near Hobby Lobby, Access Health, and easy access from MN Highway 23. A rare opportunity in a strong regional market! Financials available with a signed non-disclosure agreement. Reach out for details!

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

865 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

1 021 560 €

Prix par m²

1 181,35 €

Pourcentage loué

32 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

865 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

C - Business/Commercial

Stationnement

40 places (46,26 places par 1 000 m² loué)

Réception

Toilettes dans les parties communes

Open space

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
587 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 26 — Photo de l’immeuble

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 26 — Photo de l’immeuble

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 26 — Photo de l’immeuble

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 26 — Photo de l’immeuble

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 26 — Hall d’entrée

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 26 — Photo de l’immeuble

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 26 — Photo de l’immeuble

601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 26 — Photo intérieure

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601 Jewett St, Marshall, MN à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 26 — Photo intérieure

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Proposé à la location ! Cette suite d'affaires spacieuse et bien entretenue est à la recherche de nouveaux locataires ! L'espace sera disponible le 30 juin 2025. De l'entrée principale aux bureaux privés, en passant par l'espace de rangement et la porte de garage basculante, cet espace peut être loué en totalité ou subdivisé en suites de bureaux plus petites pour répondre à vos besoins. 6315 pieds carrés au total sont disponibles, alors apportez votre vision et ayez de la place pour vous développer. NNN Lease, ou négociable.