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601 George Ave Immeuble residentiel 31 lots 4 715 644 € (152 118 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % Midland, TX 79705

Immeubles residentiels 601 George Ave, Midland, TX 79705

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au 601 George Avenue, Midland, Texas 79705, ce complexe d'appartements de 31 unités de style maison de ville offre un taux d'occupation de plus de 90 %, fournissant des revenus locatifs immédiats et un ajout important au portefeuille de tout investisseur. Quelques unités vacantes peuvent être visitées, avec un accès complet possible sous séquestre.
La majorité des logements ont fait l'objet de rénovations esthétiques, ce qui a amélioré leur attrait pour les locataires et leur potentiel locatif. Idéalement situé à seulement 10 minutes de l'I-20, l'établissement permet d'accéder facilement à Midland, à Odessa et aux commodités voisines.
La population de Midland continue de croître, sous l'effet de l'essor de l'industrie pétrolière et gazière. Le bassin permien est en passe d'atteindre une production record de pétrole brut de 6,6 millions de barils par jour d'ici 2025, alimentant ainsi la demande de logements et consolidant la valeur d'investissement de cette propriété.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un prêt de portefeuille personnalisé et d'une remise allant jusqu'à 1 % sur le montant du prêt par le biais d'All Western Mortgage. Ne manquez pas cette occasion de détenir un actif très performant sur l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

PIÈCES JOINTES

Rent Roll

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 363 705 € 13,60 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 363 705 € 13,60 €
Taxes 42 606 € 1,59 €
Frais d’exploitation 147 612 € 5,52 €
Total des frais 190 218 € 7,11 €
Résultat net d’exploitation 173 487 € 6,49 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 363 705 €
Annuel par m² 13,60 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 363 705 €
Annuel par m² 13,60 €
Taxes
Annuel 42 606 €
Annuel par m² 1,59 €
Frais d’exploitation
Annuel 147 612 €
Annuel par m² 5,52 €
Total des frais
Annuel 190 218 €
Annuel par m² 7,11 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 173 487 €
Annuel par m² 6,49 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 715 644 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 152 118 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 1,66 ha
Taux de capitalisation 4,33 % Surface de l’immeuble 26 735 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
 Occupation moyenne 94%
Nb de lots 31 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1963/2022
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Prix 4 715 644 €
Prix par lot 152 118 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,33 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
Nb de lots 31
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,66 ha
Surface de l’immeuble 26 735 m²
Occupation moyenne 94%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1963/2022
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Piscine
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R000047-649 Évaluation totale 82 275 €
Évaluation du terrain 0 € Impôts annuels 42 606 € (1,59 €/m²)
Évaluation des aménagements 82 275 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R000047-649
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
82 275 €
Évaluation totale
82 275 €
Impôts annuels
42 606 € (1,59 €/m²)
Année d’imposition
2024
(915) 502-1439

CONTACT

  • Christopher Moran
    Christopher Moran

  • ID de l’annonce: 33476780

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 George Ave, Midland, TX 79705

Le Immeuble residentiel Bien à 601 George Ave, Midland, TX 79705 est actuellement disponible à vendre. Contactez Home Pros Real Estate Group LLC pour plus d’informations.

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Unit 86-5
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Unit 86-4
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Unit 86-7
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Unit 86-8
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Unit 86-6
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Unit 86-9
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Unit 105-1 Bedroom
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Unit 84-1
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Unit 105-1 Bedroom
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Unit 105-1 Bedroom
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Unit 105-1 Bedroom
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Unit 105-1 Bedroom
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Unit 86-1
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Unit 86-2
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Unit 86-3
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Unit 86-10
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Unit 86-11
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