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Eastern Avenue Medical & Dental Building 601 Eastern Ave Bureau 589 m² 40 % Loué À vendre Fairmount Heights, MD 20743 1 035 444 € (1 759,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Area
- Completely Renovated
- Long Term Tenants
Résumé analytique
Mixed-Use Office Building | Value-Add Opportunity | Includes Additional Lot
Property Overview
Mixed-use office building currently under renovation. Seller is accepting offers prior to completion, providing an opportunity to acquire below stabilized value.
Sale includes additional parcel:
605 Eastern Avenue (vacant lot) — ideal for future development, expansion, or additional income potential.
Investment Highlights
Value-add opportunity with renovation in progress
Ability to purchase before completion and capture upside
Additional development parcel included in sale
Located in a growing corridor with strong long-term potential
Current Occupancy
2 units occupied (long-term tenants, year-to-year leases)
3 office units currently vacant (lease-up opportunity)
Property Status
Renovation in progress
Pricing is based on completion of the renovation
Seller open to early offers
Ideal Buyer
Investor seeking lease-up opportunity
Developer looking for additional lot potential
Owner-user with supplemental rental income
Contact for details, renovation scope, and financial projections.
Property Overview
Mixed-use office building currently under renovation. Seller is accepting offers prior to completion, providing an opportunity to acquire below stabilized value.
Sale includes additional parcel:
605 Eastern Avenue (vacant lot) — ideal for future development, expansion, or additional income potential.
Investment Highlights
Value-add opportunity with renovation in progress
Ability to purchase before completion and capture upside
Additional development parcel included in sale
Located in a growing corridor with strong long-term potential
Current Occupancy
2 units occupied (long-term tenants, year-to-year leases)
3 office units currently vacant (lease-up opportunity)
Property Status
Renovation in progress
Pricing is based on completion of the renovation
Seller open to early offers
Ideal Buyer
Investor seeking lease-up opportunity
Developer looking for additional lot potential
Owner-user with supplemental rental income
Contact for details, renovation scope, and financial projections.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
589 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2026
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
1 759,06 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
191 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CO - Commercial Office. It refers to a commercial zone where the primary uses are non-retail, such as medical, professional, and business offices.
Stationnement
10 places (8,49 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- North East Accounting & Tax Service Inc
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Roger Allen Dentist
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| North East Accounting & Tax Service Inc | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Roger Allen Dentist | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-2107092 | Évaluation totale | 429 450 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-2107092
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
429 450 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Jada Management Llc
Eastern Avenue Medical & Dental Building | 601 Eastern Ave
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