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601 E Main St Local commercial 254 m² À vendre Kutztown, PA 19530 1 377 696 € (5 432,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2,730 SF free-standing building -- with drive-through -- on 1.37 acres
- 601 E Main (0.83 AC with 2,730 SF building) Zoned C-3: Highway Commercial (Kutztown Borough)
- High visibility (7,136 VPD) at a lighted corner
- Ideal retail location on Main St off Rt 222 Kutztown exit
- 605 E Main (0.54 AC empty lot) Zoned C-1: Commercial (Maxatawny Twp)
Résumé analytique
This former Citizens Bank site, offering 2,730 SF of space on 1.37 acres, sits at a lighted intersection on the main thoroughfare into Kutztown. Zoned C-1 Commercial, the property presents a versatile opportunity for retail or other commercial uses. The existing building offers a drive-through, ample parking, and a strategic location just off the Rt 222 Kutztown exit. Nearby businesses include Weis Markets, Planet Fitness, and Verizon. Also nearby is Kutztown Park, various sports fields, apartments, and single family homes.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 134 €
|
55,73 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
14 134 €
|
55,73 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 134 € |
| Annuel par m² | 55,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 134 € |
| Annuel par m² | 55,73 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
5 432,01 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-1/C-3 Commercial - Retail Service; Banks; Restaurants; Daycare; Auto Sales and/or Repair; Car Wash; C-Store with/without Gasoline; Veterinary; Dispensary
Façade
97 m sur E Main Street
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 55-5454-17-01-9232 | Évaluation totale | 252 291 € |
| Évaluation du terrain | 97 386 € | Impôts annuels | 14 134 € (55,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 154 905 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
55-5454-17-01-9232
Évaluation du terrain
97 386 €
Évaluation des aménagements
154 905 €
Évaluation totale
252 291 €
Impôts annuels
14 134 € (55,73 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
601 E Main St
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