601 E Garvey Ave Local commercial 840 m² À vendre Monterey Park, CA 91755 2 932 160 € (3 490,54 €/m²)

Le 601 E Garvey Ave à Monterey Park, en Californie, représente une opportunité exceptionnelle de réaffectation d'actifs pour tout acheteur. La propriété a été rezonée par la ville pour les services commerciaux (CS), offrant ainsi de nombreuses possibilités à tout acheteur créatif de capitaliser sur son repositionnement stratégique.
Les acheteurs sont invités à vérifier l'utilisation prévue auprès de la ville, afin de garantir le respect des règlements de zonage et de maximiser son potentiel commercial. Tous les locataires de la propriété opèrent actuellement sur une base mensuelle, ce qui permet de livrer la propriété vacante en vue d'un éventuel réaménagement ou d'une réaffectation.
L'établissement comprend un bâtiment arrière construit en parpaings, doté de trois portes enroulables et de plafonds de 16 pieds de haut. La zone arrière est
fermé, offrant sécurité et confidentialité pour une utilisation commerciale potentielle. De plus, la propriété offre un grand parking sur un grand terrain, répondant aux besoins des futures entreprises ou locataires.
Située à un angle avec l'entrée de Garvey et la sortie de Rural, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Le quartier très recherché ajoute à l'attrait de la propriété pour d'éventuelles entreprises commerciales.
Il est important de noter que tous les locataires ne doivent pas être dérangés. Les caractéristiques uniques et le potentiel commercial du 601 E Garvey Ave en font une perspective attrayante pour les acheteurs qui souhaitent tirer parti de l'évolution du paysage commercial de Monterey Park. La propriété sera/peut être livrée vacante.