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Black Rock Coffee - Austin TX MSA 601 E FM 2410 Rd Local commercial 139 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Harker Heights, TX 76548 2 538 859 € (18 218,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | 10% Rental Increases | 2026 Construction | Drive-Thru Equipped
- Strong Frontage On E FM 2410 Road | Minutes From Interstate 14
- Proximity To Seton Medical Center – Harker Heights
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Near Major Retail & Community Anchors
- Minutes From Fort Cavazos | High-Growth Market | Strong Demographics In The Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased retail investment property located in Harker Heights, Texas. The tenant recently executed a brand new 15-year lease with four (5-year) renewal options to extend, demonstrating long-term commitment to the site. The lease features scheduled 10% rental increases every five years throughout the primary term and at the beginning of each option period, supporting NOI growth and providing a hedge against inflation. The property features brand new 2026 construction with high-quality materials, modern finishes, and drive-thru infrastructure. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for an out-of-state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 538 859 €
Prix par m²
18 218,70 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
139 642 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 485389 | Évaluation des aménagements | 193 850 € |
| Évaluation du terrain | 1 213 428 € | Évaluation totale | 1 407 277 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
485389
Évaluation du terrain
1 213 428 €
Évaluation des aménagements
193 850 €
Évaluation totale
1 407 277 €
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Black Rock Coffee - Austin TX MSA | 601 E FM 2410 Rd
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