Votre e-mail a été envoyé.
601 E Expressway 83 Local commercial | 149 m² | À louer | Weslaco, TX 78596
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent visibility along Expressway 83, Weslaco’s main commercial artery
- Prominent signage opportunities
- 7.8 Million Visits to Valley Crossing Shopping Center according to PlacerAI
- Convenient ingress/egress
- Shadow Anchored by Academy, JCPenney, TJMaxx, ChuckECheese, Olive Garden, Longhorn Steakhouse, and more!
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 3-5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail space available along Expressway 83, Weslaco’s dominant commercial corridor. The property offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access, ideal for national or regional retailers seeking a high-exposure location. The building features modern finishes, flexible layouts, and ample parking, surrounded by top-performing retailers and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 601 E Expressway 83, Weslaco, TX 78596
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Approved Money Center
- Finance et assurances
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 497
- International
- La Feria Motors
- Showroom automobile
- 1
- -
- My Wireless
- Télécoms sans fil
- 31
- National
- Visionworks Valley Crossing Shopping Center
- Optique
- 961
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Approved Money Center | Finance et assurances | 1 | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 497 | International |
| La Feria Motors | Showroom automobile | 1 | - |
| My Wireless | Télécoms sans fil | 31 | National |
| Visionworks Valley Crossing Shopping Center | Optique | 961 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Surface commerciale utile | 923 m² | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically positioned on Expressway 83, the Rio Grande Valley’s main east–west artery, the site benefits from heavy traffic and strong regional connectivity. Shadow anchored by Academy, JCPenney, TJMaxx, Olive Garden, Longhorn Steakhouse, and more, the property serves a growing trade area within the rapidly expanding Mid-Valley market.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
601 E Expressway 83
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.