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601 Crystal Falls Pky
Leander, TX 78641
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Newer 2020 Construction
- Favorable zoning allowing medical, retail and office uses
- 100% leased to medical/retail tenancy
Résumé analytique
Two-tenant, 9,556 SF Medical/Retail Building located in growing Leander, TX
14K VPD on Crystal Falls Pkwy
11% projected population growth in Leander over next 5 years
73% occupied by Wellmed Medical Management, Inc. (UnitedHealth)
NNN Leases with annual rent bumps
14K VPD on Crystal Falls Pkwy
11% projected population growth in Leander over next 5 years
73% occupied by Wellmed Medical Management, Inc. (UnitedHealth)
NNN Leases with annual rent bumps
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
888 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 755 392 €
Prix par m²
3 103,68 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
209 276 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
888 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
48 places (54,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Panneau monumental
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R582641 | Évaluation des aménagements | 1 988 269 € |
| Évaluation du terrain | 653 535 € | Évaluation totale | 2 641 804 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R582641
Évaluation du terrain
653 535 €
Évaluation des aménagements
1 988 269 €
Évaluation totale
2 641 804 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
