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Chase Bank 601 Crater Lake Ave Bureaux/Local commercial | 944 m² | À louer | Medford, OR 97504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville de Medford
- Entourage résidentiel mixte
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Lower Level | 944 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 131,95 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 124 549 € /an 10 379 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Lower Level
Large professional office space beneath Chase Bank in one of Southern Oregon's most unique properties. Space includes 5 private offices, 3 large rooms for shared working space, a center conference room, 1 mens bathroom, 1 women's bathroom with a changing room, a file vault, data room, storage, and a kitchenette. The lower level is services by an interior staircase and an exterior door that is potentially ADA accessible. This unique space offers over 10,000 sqft of professional office space that combines an open floor plan, private offices and restrooms with changing rooms, lots of storage, and a dedicated data room. Located on the lower level of a one-of-a-kind building, this space features windows on almost all sides, two private entrances, lots of parking, and lots of opportunity. High-traffic area, long-term professional neighbor. Possible TI allowable for demising space based on lease terms. Possible grant money for ADA conversion. NNN terms. Lessee to conduct due diligence. Space can be demised to smaller suites for mixed uses. Lessor may contribute to demise or improvements depending upon lease terms offered.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 85 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 80 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Centre Medford
- Trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 944 m² | Surface commerciale utile | 3 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 944 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 3 632 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Medford, en Oregon, le long de l'un des principaux affluents de Crater Lake Avenue, cet établissement se trouve en face du centre commercial régional Medford Center récemment modernisé, qui compte des locataires tels que Cinemark Theaters, Safeway, Ross Dress 4 Less, John L. Scott Medford, Tap & Vine at 559, Jimmy Johns, le département des véhicules automobiles de l'Oregon, etc. La zone générale entourant la propriété comprend des logements multifamiliaux abordables et destinés à la main-d'œuvre à l'ouest, et des logements unifamiliaux de classe moyenne à l'est, ainsi que divers centres commerciaux de classe A à C et des bâtiments polyvalents. La propriété elle-même présente de magnifiques éléments paysagers entourés d'un bâtiment octogonal unique à deux niveaux avec un parking généreux. Le dernier étage du bâtiment est loué par la J.P. Morgan Chase Bank depuis plusieurs décennies et est généralement considéré comme leur espace commercial phare dans le sud de l'Oregon. Le rez-de-chaussée est vacant et offre des locaux commerciaux ou professionnels à une multitude de locataires potentiels.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chase Bank | 601 Crater Lake Ave
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