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Informations principales
- La tour 601 offre un emplacement idéal dans un parc de bureaux de premier ordre de la banlieue ouest de Minneapolis. Adjacent à l'intersection de l'I-494 et de l'I-394.
- Les locataires peuvent profiter de nombreuses commodités de la région, notamment des restaurants, des bars, des boutiques, etc., dans un rayon pratique de 2,5 km !
- La tour est facilement accessible et visible par plus de 195 000 véhicules par jour.
- Immeuble de bureaux de classe A avec parking couvert et climatisé.
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- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 701 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 168 869 € /an 14 072 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 804 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 193 809 € /an 16 151 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 024 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 246 689 € /an 20 557 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 704 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 169 698 € /an 14 141 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 523 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 125 952 € /an 10 496 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 495 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 360 216 € /an 30 018 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 146 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 35 238 € /an 2 937 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 214 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 51 559 € /an 4 297 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 944 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 468 572 € /an 39 048 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 925 | 82 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 19 723 € /an 1 644 € /mois | Bureau | - | 01/02/2027 |
| 11e étage, bureau 1100/1120 | 646 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 95 846 € /an 7 987 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1125 | 166 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 40 007 € /an 3 334 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1126 | 86 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 20 686 € /an 1 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1225 | 174 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 41 999 € /an 3 500 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1290 | 220 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 52 902 € /an 4 408 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 701 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 168 869 € /an 14 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 804 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 193 809 € /an 16 151 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 024 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 246 689 € /an 20 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 704 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 169 698 € /an 14 141 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 125 952 € /an 10 496 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 495 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 360 216 € /an 30 018 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 35 238 € /an 2 937 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 51 559 € /an 4 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 944 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 468 572 € /an 39 048 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 925
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 19 723 € /an 1 644 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
11e étage, bureau 1100/1120
| Surface |
| 646 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 95 846 € /an 7 987 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1125
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 40 007 € /an 3 334 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1126
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 20 686 € /an 1 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1225
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 41 999 € /an 3 500 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1290
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 52 902 € /an 4 408 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage, bureau 150
| Surface | 701 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 190
| Surface | 804 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 024 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 425
| Surface | 704 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 475
| Surface | 523 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 495 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
5e étage, bureau 520
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
5e étage, bureau 550
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 944 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
9e étage, bureau 925
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2027 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
11e étage, bureau 1100/1120
| Surface | 646 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
11e étage, bureau 1125
| Surface | 166 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1126
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1225
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12e étage, bureau 1290
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Aperçu du bien
La tour 601 est l'une des tours jumelles du Carlson Center. Son superbe extérieur en granit bordeaux poli taillé à la flamme est complété par des vitres réfléchissantes et un toit éclairé à gradins. Le parc magnifiquement aménagé avec ses jardins, les sentiers pédestres et l'amphithéâtre offrent un cadre vraiment unique pour votre entreprise.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Douches
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Carlson Center | 601 Carlson Pky
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