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Informations principales

  • La tour 601 offre un emplacement idéal dans un parc de bureaux de premier ordre de la banlieue ouest de Minneapolis. Adjacent à l'intersection de l'I-494 et de l'I-394.
  • Les locataires peuvent profiter de nombreuses commodités de la région, notamment des restaurants, des bars, des boutiques, etc., dans un rayon pratique de 2,5 km !
  • La tour est facilement accessible et visible par plus de 195 000 véhicules par jour.
  • Immeuble de bureaux de classe A avec parking couvert et climatisé.

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 150
  • 701 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 168 869 € /an 14 072 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 190
  • 804 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 193 809 € /an 16 151 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 200
  • 1 024 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 246 689 € /an 20 557 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 425
  • 704 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 169 698 € /an 14 141 € /mois
  • Bureau
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  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 475
  • 523 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 125 952 € /an 10 496 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 5e étage, bureau 500
  • 1 495 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 360 216 € /an 30 018 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 5e étage, bureau 520
  • 146 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 35 238 € /an 2 937 € /mois
  • Bureau
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  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 5e étage, bureau 550
  • 214 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 51 559 € /an 4 297 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 6e étage, bureau 600
  • 1 944 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 468 572 € /an 39 048 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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  • 9e étage, bureau 925
  • 82 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 19 723 € /an 1 644 € /mois
  • Bureau
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  • 01/02/2027
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 11e étage, bureau 1100/1120
  • 646 m²
  • Négociable
  • 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 95 846 € /an 7 987 € /mois
  • Bureau
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  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 11e étage, bureau 1125
  • 166 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 40 007 € /an 3 334 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 11e étage, bureau 1126
  • 86 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 20 686 € /an 1 724 € /mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 12e étage, bureau 1225
  • 174 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 41 999 € /an 3 500 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 12e étage, bureau 1290
  • 220 m²
  • Négociable
  • 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 52 902 € /an 4 408 € /mois
  • Bureau
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  • 01/01/2027
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 150 701 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 168 869 € /an 14 072 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 190 804 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 193 809 € /an 16 151 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 200 1 024 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 246 689 € /an 20 557 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 425 704 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 169 698 € /an 14 141 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 475 523 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 125 952 € /an 10 496 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 500 1 495 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 360 216 € /an 30 018 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 520 146 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 35 238 € /an 2 937 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 550 214 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 51 559 € /an 4 297 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 600 1 944 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 468 572 € /an 39 048 € /mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau 925 82 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 19 723 € /an 1 644 € /mois Bureau - 01/02/2027
11e étage, bureau 1100/1120 646 m² Négociable 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 95 846 € /an 7 987 € /mois Bureau - Maintenant
11e étage, bureau 1125 166 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 40 007 € /an 3 334 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage, bureau 1126 86 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 20 686 € /an 1 724 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1225 174 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 41 999 € /an 3 500 € /mois Bureau - Maintenant
12e étage, bureau 1290 220 m² Négociable 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 52 902 € /an 4 408 € /mois Bureau - 01/01/2027

1er étage, bureau 150

Surface
701 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 168 869 € /an 14 072 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 190

Surface
804 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 193 809 € /an 16 151 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
1 024 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 246 689 € /an 20 557 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 425

Surface
704 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 169 698 € /an 14 141 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 475

Surface
523 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 125 952 € /an 10 496 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
1 495 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 360 216 € /an 30 018 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 520

Surface
146 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 35 238 € /an 2 937 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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5e étage, bureau 550

Surface
214 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 51 559 € /an 4 297 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
1 944 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 468 572 € /an 39 048 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 925

Surface
82 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 19 723 € /an 1 644 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/02/2027

11e étage, bureau 1100/1120

Surface
646 m²
Durée
Négociable
Loyer
148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 95 846 € /an 7 987 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1125

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 40 007 € /an 3 334 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1126

Surface
86 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 20 686 € /an 1 724 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1225

Surface
174 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 41 999 € /an 3 500 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1290

Surface
220 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 52 902 € /an 4 408 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/01/2027

1er étage, bureau 150

Surface 701 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 190

Surface 804 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 200

Surface 1 024 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 425

Surface 704 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 475

Surface 523 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

5e étage, bureau 500

Surface 1 495 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

5e étage, bureau 520

Surface 146 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

5e étage, bureau 550

Surface 214 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

6e étage, bureau 600

Surface 1 944 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

9e étage, bureau 925

Surface 82 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/02/2027

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

11e étage, bureau 1100/1120

Surface 646 m²
Durée Négociable
Loyer 148,29 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

11e étage, bureau 1125

Surface 166 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

11e étage, bureau 1126

Surface 86 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1225

Surface 174 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12e étage, bureau 1290

Surface 220 m²
Durée Négociable
Loyer 240,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/01/2027

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

Aperçu du bien

La tour 601 est l'une des tours jumelles du Carlson Center. Son superbe extérieur en granit bordeaux poli taillé à la flamme est complété par des vitres réfléchissantes et un toit éclairé à gradins. Le parc magnifiquement aménagé avec ses jardins, les sentiers pédestres et l'amphithéâtre offrent un cadre vraiment unique pour votre entreprise.

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Certifié Energy Star
  • Douches
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
26 361 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 757 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
430 places de stationnement extérieur
1 320 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
91
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 4094637

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Carlson Pky, Minnetonka, MN 55305

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