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Whistle Express | Cape Coral, FL 601 Cape Coral Pky W Local commercial 341 m² 100 % Loué À vendre Cape Coral, FL 33914 5 288 201 € (15 488,90 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand-New Construction Whistle Express Car Wash
Absolute NNN Lease With No Landlord Responsibilities
Cape Coral’s Average Household Incomes Have Increased by Over 9% Since 2020, Approaching $110K in a 5-mile Radius

20-Year Initial Lease Term With Four 5-Year Options
In April of 2025, Whistle Express Purchased Take 5 Car Wash, Becoming the Largest Express Car Wash Operator in the U.S.
Cape Coral is One of the Fastest-Growing Cities in the Country

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand-New 20-Year Absolute NNN Lease | Largest Express Car Wash Operator in the U.S. (540+ Locations) | Prime Southwest Florida Location (Fort Myers MSA)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

341 m²

Année de construction

2025

Prix

5 288 201 €

Prix par m²

15 488,90 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

317 292 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,37 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	14-45-23-C1-01699.0270	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	181 104 €	Évaluation totale	181 104 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

14-45-23-C1-01699.0270

Évaluation du terrain

181 104 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

181 104 €

ID de l’annonce: 37055118
Date de mise sur le marché: 31/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 601 Cape Coral Pky W, Cape Coral, FL 33914

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