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Philips Plaza 601-693 Sunrise Hwy Espace disponible | 170–369 m² | Local commercial | Lynbrook, NY 11704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great visibility off Broadway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 200 m² | Négociable | 334,52 € /m²/an 27,88 € /m²/mois 66 817 € /an 5 568 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 170 m² | Négociable | 363,75 € /m²/an 30,31 € /m²/mois 61 673 € /an 5 139 € /mois | Service complet |
111 Broadway - 2e étage
Prime office space available – Entire second floor of a 4,000 sq. ft. building at 111 Broadway, Lynbrook, NY, with the option to divide. Ideal for a variety of professional uses, this space features elevator access, two private restrooms, and underground parking. Located in a high-visibility, easily accessible area near major roadways, public transportation, dining, and retail. The 2,150SF and 1,825SF spaces can be leased together for $9,999 per month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 369 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Marc Jeret is the primary contact to reach here
111 Broadway - 2e étage
Prime office space available – Entire second floor of a 4,000 sq. ft. building at 111 Broadway, Lynbrook, NY, with the option to divide. Ideal for a variety of professional uses, this space features elevator access, two private restrooms, and underground parking. Located in a high-visibility, easily accessible area near major roadways, public transportation, dining, and retail. The 2,150SF and 1,825SF spaces can be leased together for $9,999 per month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 369 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Parent Media Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canvaspeople | - | 1 | - |
| CarePro | - | 1 | - |
| Clinton Institute | - | 1 | - |
| Cutekid.com | Boutique de tissus | 1 | - |
| Mason Interactive | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Parent Media Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 369 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 440 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 440 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
This is an updated 4000 +/- Sq Ft 2nd floor office space with natural lighting from windows and skylights with an elevator and underground parkade. The space is divisible by 2000 +/- Sq Ft. Great for a growing business that needs a larger space. It is directly off of Broadway, and is located near Peninsula Blvd and Sunrise Highway Shopping Centre Philips Plaza.
- Trains de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Philips Plaza | 601-693 Sunrise Hwy
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