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El Toreador Plaza 601-631 E San Ysidro Blvd Espace disponible | 42–1 349 m² | San Ysidro, CA 92173
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat à l'I-805 et à l'I-5
- Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible
- Excellente visibilité
- RETAIL ANCHOR OPPORTUNITY
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau F | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau G | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
601 E San Ysidro Blvd - 1er étage
Retail Anchor Opportunity WINDOW LINED STOREFRONT OPEN RETAIL SHOWROOM PRIVATE RESTROOMS STORAGE 9’ x 9’ GRADE LEVEL DOOR
- RETAIL ANCHOR OPPORTUNITY
631 E San Ysidro Blvd - 2e étage – Bureau F
Second Floor Office Suite, Private Restroom, Open Floor Plan.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Contiguous with Suite G
631 E San Ysidro Blvd - 2e étage – Bureau G
Second Floor Office Suite, Private Restroom, Private Office / Bull Pen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Contiguous with Suite F
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- EJD
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Origins
- Parapharmacie
- 7
- International
- Universal Church
- Église/Salle communautaire
- 193
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 342
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| EJD | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Origins | Parapharmacie | 7 | International |
| Universal Church | Église/Salle communautaire | 193 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 342 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 349 m² | Façade | 168,25 m le San Ysidro Blvd |
| Max. Contigu | 84 m² | Surface commerciale utile | 3 354 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Stationnement | 145 places | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 349 m² |
| Max. Contigu | 84 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 145 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 168,25 m le San Ysidro Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 354 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Façade de 544 pieds sur San Ysidro (2 bordures de trottoir) Accès immédiat à l'I-805 et à l'I-5 Les locataires du Plaza incluent Wells Fargo, Little Caesars et H&R Block Situé dans une communauté établie avec une excellente démographie Corridor commercial solide entouré d'une grande variété de boutiques uniques et de détaillants nationaux Stratégiquement situé juste au nord de Tijuana, au Mexique, et dans la zone statistique métropolitaine de San Diego Excellente visibilité avec un trafic combiné de 106 753 VPD Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible 45 espaces de surface libres (2,37/1 000 pieds carrés)
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Blanche Golia -
Shirley Kanamu -
Valley Coleman -
Chase Pelton -
Pacific Coast Commercial
Présenté par
El Toreador Plaza | 601-631 E San Ysidro Blvd
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