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Pine Forest 9 601-625 W 38th St Industriel/Logistique | 737–1 605 m² | À louer | Houston, TX 77018
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Informations principales sur la sous-location
- 17,273 SF available for sublease, divisible into two suites
- 20-foot clear height with three dock-high doors and one drive-in ramp
- Master lease in place through August 31, 2028, with flexible sublease terms
- Suite A includes 2,702 SF of office space and full HVAC
- 600 amps of power across both suites for heavy-duty operations
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This industrial sublease opportunity at 613 W. 38th Street in Houston offers 17,273 square feet of functional space, ideal for businesses seeking a well-located and efficient facility. The property is divided into two suites: Suite A with 7,937 square feet, including 2,702 square feet of office space, and Suite B with 9,336 square feet. Both suites feature fully insulated warehouse areas, and Suite A is fully HVAC-equipped, providing flexibility for a range of operational needs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 605 m² d’espace adjacent.
This industrial sublease opportunity at 613 W. 38th Street in Houston offers 17,273 square feet of functional space, ideal for businesses seeking a well-located and efficient facility. The property is divided into two suites: Suite A with 7,937 square feet, including 2,702 square feet of office space, and Suite B with 9,336 square feet. Both suites feature fully insulated warehouse areas, and Suite A is fully HVAC-equipped, providing flexibility for a range of operational needs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 2 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 605 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 613A | 737 m² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 613B | 867 m² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 613A
| Surface |
| 737 m² |
| Durée |
| Août 2028 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 613B
| Surface |
| 867 m² |
| Durée |
| Août 2028 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 613A
| Surface | 737 m² |
| Durée | Août 2028 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This industrial sublease opportunity at 613 W. 38th Street in Houston offers 17,273 square feet of functional space, ideal for businesses seeking a well-located and efficient facility. The property is divided into two suites: Suite A with 7,937 square feet, including 2,702 square feet of office space, and Suite B with 9,336 square feet. Both suites feature fully insulated warehouse areas, and Suite A is fully HVAC-equipped, providing flexibility for a range of operational needs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 605 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage – 613B
| Surface | 867 m² |
| Durée | Août 2028 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This industrial sublease opportunity at 613 W. 38th Street in Houston offers 17,273 square feet of functional space, ideal for businesses seeking a well-located and efficient facility. The property is divided into two suites: Suite A with 7,937 square feet, including 2,702 square feet of office space, and Suite B with 9,336 square feet. Both suites feature fully insulated warehouse areas, and Suite A is fully HVAC-equipped, providing flexibility for a range of operational needs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 605 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
Aperçu du bien
The building offers a clear height of 20 feet, three dock-high doors (one in Suite A and two in Suite B), and a drive-in ramp for Suite A, ensuring excellent loading and distribution capabilities. Power is robust, with 600 amps available across both suites, supporting heavy equipment and manufacturing requirements. The master lease runs through August 31, 2028, offering a stable term for subtenants, and ownership is open to subleasing the suites individually or as a combined space. Strategically positioned in Houston, this property provides convenient access to major transportation routes, making it an excellent choice for logistics, warehousing, or light manufacturing users. With its combination of office and warehouse space, modern infrastructure, and flexible sublease options, this property is well-suited to meet the demands of growing businesses
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Chameleon Like
- Enseigne
- 1er
- SRG Ventures LLC
- Manufacture
Présenté par
Pine Forest 9 | 601-625 W 38th St
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