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Red Road Professional Plaza 601-625 SW 57th Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Miami, FL 33144
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Informations principales
- Ground-floor retail spaces feature high-visibility building and pylon signage, ample parking, and flexible layouts for diverse business types.
- One block from US Highway 41 and SW 57th Avenue (Red Road), attracting over 70,000 vehicles daily along one of Miami's busiest corridors.
- Second-level office space includes private offices, a reception area, and individual central air conditioning for professional use.
- Surrounded by dense residential neighborhoods with 34,000 households in a 2-mile radius, generating nearly $1 billion in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 272,50 € /m²/an 22,71 € /m²/mois 25 316 € /an 2 110 € /mois | Brut modifié |
1er étage
First-floor space is available for a flat fee of $2,250 per month plus utilities and offers approximately 1,000 square feet in a prime location on Red Road, one of Miami’s busiest and most recognizable corridors. Positioned within a thriving shopping center, the unit provides excellent visibility and benefits from consistent foot and vehicle traffic, surrounded by a strong mix of residential and commercial properties. The open-concept layout allows for flexible use and is well-suited for retail or office occupancy, making it an ideal option for businesses looking to establish or expand in a high-demand area. This space offers a strategic and affordable opportunity in the heart of Miami. Contact the listing agent today to schedule a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- High-traffic retail center on W Flagler Street
- Private In-Unit Bathroom
- Storage Space
- Individual Central A/C
- Great signage opportunities available for tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Red Road Professional Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Motors State Insurance
- Assurance
- 4
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- DHG Medical Centers
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Farandula Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Local
- Law Firm of Manfred Rosenow, P.A.
- Juridique
- 1
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- Speech Pathology of Coral Gables, Inc.
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Motors State Insurance | Assurance | 4 | Local |
| DHG Medical Centers | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Farandula Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| HDYS Parfums | Parapharmacie | 1 | Local |
| Law Firm of Manfred Rosenow, P.A. | Juridique | 1 | Local |
| Speech Pathology of Coral Gables, Inc. | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 613 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Ce centre commercial idéalement situé se trouve sur la 57e Avenue (Red Road), l'un des corridors les plus fréquentés et visibles de Miami. Le centre bénéficie d'un fort trafic quotidien de véhicules, d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients locaux provenant des quartiers résidentiels et commerciaux environnants. Les locataires profitent d'une propriété gérée de manière professionnelle, avec un vaste parking sur place, des options de signalétique bien en vue et un accès facile depuis les grandes routes. Le centre abrite une variété d'entreprises établies, générant un flux constant d'activité et un trafic piétonnier complémentaire tout au long de la journée. C'est un cadre idéal pour les locataires du secteur de la vente au détail, des bureaux ou des services qui souhaitent établir ou développer leur présence dans un emplacement très recherché de Miami.
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Red Road Professional Plaza | 601-625 SW 57th Ave
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