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601-625 Grant Ave 225–627 m² | À louer | San Francisco, CA 94108
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Informations principales
- Très bien situé !
- Zoning=CVR
- Façade de la rue California et de l'avenue Grant !
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 607 | 225 m² | Négociable | 195,70 € /m²/an 16,31 € /m²/mois 43 997 € /an 3 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 5e étage, bureau Fifth Floor | 402 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 89 457 € /an 7 455 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 607
Position your business at one of Chinatown’s most iconic intersections. Located at the prominent corner of California Street and Grant Avenue, 607 Grant offers exceptional visibility in a historic landmark building with large, street-facing windows that flood the space with natural light and capture constant foot and vehicle traffic. Formerly home to a well-known chocolate shop, the space is thoughtfully laid out with a welcoming ground-floor retail or showroom area, a small private office, and an ADA-compliant restroom. Downstairs, a substantial prep and work area provides valuable additional square footage, ideal for production, storage, or back-of-house operations, along with a second bathroom. With its distinctive architecture, flexible layout, and unbeatable corner location, 607 Grant is well suited for specialty food, retail, gallery, creative studio, or boutique office use. A rare opportunity to establish a presence in a true San Francisco landmark.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Huge basement prep/storage area. Corner building
5e étage, bureau Fifth Floor
Perched atop a landmark building at the iconic corner of Grant Avenue and California Street, this full-floor commercial opportunity delivers light-filled space, sweeping city views, and unmatched connectivity at the crossroads of Chinatown and the Financial District. The 5th floor features expansive windows on multiple sides, flooding the space with natural light and showcasing dynamic outlooks over downtown San Francisco. The flexible floor plate can be demised for smaller tenants or configured for a full-floor user, making it well suited for creative offices, professional services, startups, nonprofits, or boutique headquarters. With immediate access to the Financial District, Union Square, North Beach, and the Embarcadero, the location offers exceptional walkability and transit convenience. Multiple Muni lines stop at the doorstep, BART is a short walk away, and nearby garages provide ample parking options for staff and visitors. Whether built out as an open collaborative workspace or a more traditional private office layout, this top-floor suite provides a rare combination of character, visibility, and adaptability in one of San Francisco’s most recognizable corridors. Highlights Full 5th-floor availability with demising potential Prime hard-corner location at Grant Ave & California St Abundant natural light and panoramic downtown views Flexible layout for office, creative, or professional use Steps to Chinatown, Financial District, Union Square, and North Beach Excellent access to BART, Muni, cable car lines, and parking garages A unique opportunity to establish your business at a prestigious, highly visible San Francisco address.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 601-625 Grant Ave, San Francisco, CA 94108
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Frontdesk Anywhere
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- -
- Jessica Silverman Gallery
- Galerie d’art
- 1
- Local
- Smart Kids
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Frontdesk Anywhere | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
| Jessica Silverman Gallery | Galerie d’art | 1 | Local |
| Smart Kids | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 627 m² | Surface commerciale utile | 1 775 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 775 m² |
| Année de construction | 1907 |
À propos du bien
Perched atop a landmark building at the iconic corner of Grant Avenue and California Street, this full-floor commercial opportunity delivers light-filled space, sweeping city views, and unmatched connectivity at the crossroads of Chinatown and the Financial District. The 5th floor features expansive windows on multiple sides, flooding the space with natural light and showcasing dynamic outlooks over downtown San Francisco. The flexible floor plate can be demised for smaller tenants or configured for a full-floor user, making it well suited for creative offices, professional services, startups, nonprofits, or boutique headquarters. With immediate access to the Financial District, Union Square, North Beach, and the Embarcadero, the location offers exceptional walkability and transit convenience. Multiple Muni lines stop at the doorstep, BART is a short walk away, and nearby garages provide ample parking options for staff and visitors. Whether built out as an open collaborative workspace or a more traditional private office layout, this top-floor suite provides a rare combination of character, visibility, and adaptability in one of San Francisco’s most recognizable corridors. Highlights Full 5th-floor availability with demising potential Prime hard-corner location at Grant Ave & California St Abundant natural light and panoramic downtown views Flexible layout for office, creative, or professional use Steps to Chinatown, Financial District, Union Square, and North Beach Excellent access to BART, Muni, cable car lines, and parking garages A unique opportunity to establish your business at a prestigious, highly visible San Francisco address.
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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601-625 Grant Ave
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