Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

915 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

601-623 Emancipation Hwy - 615 Emancipation Highway Bureaux/Médical | 191 m² | 352 066 € | À vendre | Fredericksburg, VA 22401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2,060 SF O?ce Condo
  • Proximity to Mary Washington Hospital
  • Frontage on Route 1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 620 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 310 m²
Année de construction 1983
Surface du lot 0,53 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage CT

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Signalisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 615R

Surface du lot 191 m²
Prix 352 066 €
Prix par m² 1 839,62 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Well-located second-floor office condo offering 2,060 SF of professional space with excellent visibility from Emancipation Hwy (Route 1). The property features elevator access and is currently configured as two separate suites, providing flexibility for owner-users or potential investors. Situated just minutes from Mary Washington Hospital and downtown Fredericksburg, the condo is ideally suited for medical, professional, or general office use. Zoned CT and available for immediate occupancy.

Screenshot 2025-07-10 at 10.45.51?AM
Screenshot 2025-07-10 at 10.47.40?AM
Screenshot 2025-07-10 at 10.48.13?AM
Screenshot 2025-07-10 at 10.48.50?AM
Screenshot 2025-07-10 at 10.50.24?AM

+6 Plus

Screenshot 2025-07-10 at 10.50.36?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.45.51?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.47.40?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.48.13?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.48.50?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.50.24?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.50.36?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.51.46?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.52.07?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.52.17?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.52.37?AM
View Photo Screenshot 2025-07-10 at 10.52.57?AM
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à

OCCUPANT pi² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Johns Montgomery - Jan 0000
We Care Medical Assoc - Jan 0000
  • ID de l’annonce: 36681237

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601-623 Emancipation Hwy, Fredericksburg, VA 22401

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}