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601-619 Irving St Local commercial | 93 m² | À louer | San Francisco, CA 94122
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Informations principales
- High-exposure retail storefront located in San Francisco’s Inner Sunset District.
- Served by the N Judah Muni Metro line, ensuring convenient public transit access.
- Approximately 1,000 SF with excellent ceiling height and expansive window line.
- Strong neighborhood demographics with robust household income and walkability.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 617 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 617
Located in the heart of San Francisco’s Inner Sunset District, 617 Irving Street offers a sought-after retail opportunity in one of the city’s most vibrant neighborhoods. With excellent visibility along a well-traveled commercial corridor and easy accessibility, the property is ideally suited for businesses seeking strong pedestrian activity and a lively local customer base. The space features substantial window frontage and impressive ceiling height, enhancing both natural light and merchandising potential.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent ceiling height and expansive window line
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 601-619 Irving St, San Francisco, CA 94122
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Center For Natural Health
- Enseigne
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- My Favorite
- Boulangerie
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- Sunset Shoe Repair
- Cordonnier
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- Wishbone
- Cartes/cadeaux
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Center For Natural Health | Enseigne | 1 | - |
| My Favorite | Boulangerie | 1 | - |
| Sunset Shoe Repair | Cordonnier | 1 | - |
| Wishbone | Cartes/cadeaux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 426 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 426 m² |
| Année de construction | 1913 |
À propos du bien
617 Irving Street is a retail property situated in the Inner Sunset neighborhood of San Francisco. The property is close to Golden Gate Park and adjacent to multiple dining and retail establishments along Irving Street. It is accessible via the N Judah Muni Metro line and other local transit connections. The surrounding area consists of a mix of residential streets and commercial uses, with nearby recreational attractions, including botanical gardens and museums.
- Ligne d’autobus
- Métro
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601-619 Irving St
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