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601-617 S Broadway Local commercial | 368 m² | À louer | Edmond, OK 73034
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Informations principales
- 617 S Broadway features built-out, move-in-ready retail space with pylon signage visible to 49,000+ VPD on US 77, providing unmatched brand exposure.
- Easily accessible with ample on-site parking, multiple access points, and only 300 feet (one-minute walk) from the Citylink Edmond public bus stop.
- Home to well-established tenants, amidst numerous nationally recognized retailers, and less than 1 mile from the University of Central Oklahoma.
- Favorable affluent consumer base within a 5-mile radius, with an average household income of $124,340 and over $2.1 billion in annual spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 617 | 368 m² | 3-5 Ans | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 56 385 € /an 4 699 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 617
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à 601-617 S Broadway, Edmond, OK 73034
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Smith Medical
- Grossiste (club)
- -
- -
- 1
- Local
Smith Medical is a family-owned and family-operated home medical provider that serves people needing equipment for mobility and everyday home care. The company offers reclining lift chairs, mobility scooters, power wheelchairs, adjustable beds, mattresses, walkers, rollators, bath safety products, and home health items, along with rental options for short- and long-term use. Smith Medical also provides equipment services that include diagnostic check-ups and repairs by qualified technicians, giving the business a broad role across retail sales, rentals, and service within the medical equipment market.
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- -
- -
- 6 259
- International
En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
- Zen Massage
- Massage
- -
- -
- 56
- National
Leur mission est d'être votre meilleure expérience professionnelle en matière de massage et de soins de la peau en proposant des thérapies de haute qualité et une escapade zen à des prix bas tous les jours, sans contrat ni frais d'adhésion ! Fermez les yeux et comptez sur le zen ! ®
- Cash Express Of Edmond
- Service d’investissement
- -
- 05/2013
- 1
- Local
The company is a family-owned financial services business that has served Oklahoma residents for more than half a century. It is a fourth-generation lender and was the first licensed loan office in the state. The company focuses on signature loans and related lending services, including online applications, short-term cash advances, and loan products that can be arranged without a checking account in some cases. The business also emphasizes confidential service and offers bilingual support for customers who prefer Spanish.
- Dan's Barber Stop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 05/2013
- 1
- Local
Dan's Barber Stop began as a neighborhood barber shop in Edmond and has served the community for more than two decades. The shop focuses on barbering and grooming services, including haircuts and beard trimming, and operates as a local, value-focused establishment with a straightforward customer experience. Dan's Barber Stop maintains a steady local presence in Edmond through repeat customers and long-running community recognition.
- Cafe De Taipei
- Restaurant
- -
- 06/2010
- 1
- Local
Cafe De Taipei is a Taiwanese restaurant that serves sushi, sashimi, sushi rolls, vegetarian rolls, appetizers, salads, coffee, fresh fruit drinks, and concentrated juices. The business offers Taipei special dishes, ramen, and bubble tea, combining Japanese and broader Asian dishes with beverage service and online ordering. Cafe De Taipei operates as a small establishment with a late-night dining schedule and a menu built around fresh ingredients and casual dining service. The restaurant focuses on Taiwanese and Japanese-style dishes rather than a formal fine-dining format.
- Total Wireless
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Smith Medical | Grossiste (club) | - | - | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | - | - | 6 259 | International |
| Zen Massage | Massage | - | - | 56 | National |
| Cash Express Of Edmond | Service d’investissement | - | 05/2013 | 1 | Local |
| Dan's Barber Stop | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 05/2013 | 1 | Local |
| Cafe De Taipei | Restaurant | - | 06/2010 | 1 | Local |
| Total Wireless | Enseigne | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 368 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Surface commerciale utile | 1 367 m² | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 367 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
617 S Broadway offers 3,960 square feet of turnkey retail space in Edmond, Oklahoma, well-suited for retailers seeking presence, visibility, and ease of access. Currently, the retail center is home to a reputable roster of tenants, including H&R Block, Total Wireless, Cafe De Taipei, Smith Medical Equipment, and Dan's Barber Shop, generating consistent foot traffic and daily consumer activity. The property features prominent pylon signage visible to approximately 49,467 vehicles per day (VPD) along US Highway 77, providing tenants with exceptional brand exposure and a highly visible presence along one of Edmond's primary commercial thoroughfares. With ample on-site parking, numerous ingress and egress points, and just 300 feet from the Citylink Edmond public bus stop, patrons can conveniently access the center. Strategically embedded within a highly active commercial corridor, 617 S Broadway is surrounded by countless nationally recognized retailers, including Starbucks, The Home Depot, Whataburger, and Advance Auto Parts, creating a powerful retail synergy that drives repeat consumer traffic to the area. Positioned to capture significant daytime and evening traffic, the center is located less than 1 mile from the University of Central Oklahoma, home to more than 12,500 students. The surrounding 5-mile radius is home to an affluent residential population, boasting an average household income of $124,340 and generating more than $2.1 billion in annual consumer spending. Businesses at the center also benefit from access to an exceptionally educated labor pool within that radius, with 49% of residents holding a bachelor's degree or higher, providing a strong foundation for long-term business growth.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Edmond
Edmond est une banlieue nord d'Oklahoma City. L'augmentation des revenus des ménages a stimulé les dépenses de consommation et attiré les détaillants locaux et nationaux dans la région. Le pouvoir d'achat élevé par rapport à d'autres quartiers d'Oklahoma City a fait d'Edmond une destination de choix pour les commerces de détail. En outre, l'accès à l'autoroute Interstate35 et John Kirkpatrick Turnpike offre un trafic favorable pour les locataires de commerces de détail dans le nord d'Oklahoma City, y compris Edmond.
Les locataires de commerces de détail à Edmond vont des boutiques locales aux chaînes de magasins nationales. Edmond est bien considéré comme un marché pour les entrepreneurs d'Oklahoma City qui souhaitent établir leurs activités et leur marque. Les principaux sites de vente au détail se trouvent dans les centres commerciaux et les immeubles à locataire unique près et le long de l'US 77.
Le rythme de la construction a ralenti au cours des deux dernières années, ce qui a permis aux taux d'inoccupation d'être inférieurs à la norme d'Oklahoma City.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Cafe De Taipei | Café | USD | dans l’immeuble |
| Colby's Grill | Grill | USD | 2 min. à pied |
| Zarate's Latin Mexican Grill | Grill | €€ | 3 min. à pied |
| Shake's Frozen Custard | - | - | 3 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 3 min. à pied |
| Tamashii Ramen-Ya | Japonais | €€€ | 6 min. à pied |
| Hideaway Pizza | Pizza | USD | 6 min. à pied |
| Papa Johns | - | - | 10 min. à pied |
| Scooter's Coffee | - | - | 11 min. à pied |
| Blue Moon Restaurant | Chinois | €€€ | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Dan's Barber Stop | Coiffeur/Barbier/Spa | dans l’immeuble |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 min. à pied |
| Parcel Goods + Gifts | Cartes/cadeaux | 6 min. à pied |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 7 min. à pied |
| Purpose Healthcare Inc | Santé | 8 min. à pied |
| Citizen's Bank | Banque | 9 min. à pied |
| Bluebird Books | Livres | 9 min. à pied |
| United States Postal Service | Autres services | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
70 chambres
9 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
89 chambres
9 min en voiture
|
| Best Western Plus |
60 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
158 chambres
14 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Michelle Mullens
Présenté par
MPMM Investments LLC
601-617 S Broadway
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