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Galleria Pavilion 601-617 Mall Ring Cir Espace disponible | 931 m² | Local commercial | Henderson, NV 89014
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Informations principales
- Second-Generation Retail, former award-winning dance studio
- ±10,018 SF end-cap junior anchor retail space
- Signalized intersections and prime visibility, in front of Galleria at Sunset and across from Sunset Station Hotel & Casino
- Built in 2003
- Zoned Community Commercial (CC)
- Heavily trafficked area: Sunset Road (±30,500 VPD), Stephanie Street (±23,600 VPD); Less than 0.5 miles from Interstate 11 / US 95 (±123,000 VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 931 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
601-611 Mall Ring Cir - 1er étage – Bureau 601
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galleria Pavilion
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aqua Tots
- Enseigne
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- Diamond Productions Dance Studio
- Fitness
- 1
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- Owens Clothing
- Enseigne
- 1
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 653
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 626
- International
- Wally Wombats - Spot 4 Tots
- Autres commerces
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aqua Tots | Enseigne | - | - |
| Diamond Productions Dance Studio | Fitness | 1 | Local |
| Owens Clothing | Enseigne | 1 | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 653 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 626 | International |
| Wally Wombats - Spot 4 Tots | Autres commerces | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
MDL Group is pleased to present 601 Mall Ring Circle in Henderson, NV 89014 for lease.? This ±10,018 SF end-cap suite is situated directly across from the Galleria at Sunset mall, which anchors one of the highest-trafficked and busiest retail corridors in Nevada.? Built in 2003, there is an abundance of parking and prime frontage along Mall Ring Circle, being located on the ingress into the shopping plaza for excellent visibility from Galleria at Sunset.? The property is located on the edge of Galleria at Sunset, a major regional mall with legacy national retailers like Dillard’s, JCPenney, Kohl’s, and Macy’s, which are all just a short walk away.? The adjacent Stephanie-Marks Street corridor, a bustling shopper’s paradise, features other major retailers like Costco, Walmart, Target, Home Depot, HomeGoods, EOS Fitness, and chain restaurants such as Buffalo Wild Wings, Texas Roadhouse, Chipotle, and Golden Corral.? Another major attraction to the area is Sunset Station Hotel & Casino, a locals’ spot that is just across the street from the property.?
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galleria Pavilion | 601-617 Mall Ring Cir
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