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Pacific Plaza 601-617 Clay St E Espace disponible | 109 m² | Local commercial | Monmouth, OR 97361
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Informations principales
- Très bien situé sur l'autoroute 99W
- Près de la Western Oregon University.
- Nouveau centre commercial
- Grand parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 609 | 109 m² | 3-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 12 302 € /an 1 025 € /mois | Triple net (NNN) |
601-609 E Clay St - 1er étage – Bureau 609
Excellent retail space available in one of Monmouth's newer shopping centers. Space was previously occupied by pizza companies and would work well for another food user or could also be used as standard retail Space. NNN Lease $.93 SF/MO.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Nouveau centre commercial
- Un trafic élevé//HWY 99
- Près de l'université Western Oregon (8,5 miles)
- Grande hotte à pizza
- Grand parking 7,5/1 000
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Couverture
- Muchas Gracias
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- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Muchas Gracias | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 29 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Excellent espace commercial disponible dans l'un des nouveaux centres commerciaux de Monmouth. Ce bâtiment est situé à l'angle de la rue Clay et de la Pacific Hwy à Monmouth. Emplacement très fréquenté sur l'artère principale entre Salem et Corvallis. Près de WOU, Independence et Dallas. L'espace était auparavant occupé par des pizzerias et comprend une nouvelle pizzeria. NNN Lease : 0,93$ SF/MOIS.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pacific Plaza | 601-617 Clay St E
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