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601-611 H St Local commercial 820 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95354 1 211 334 € (1 476,64 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
601–611 H Street in Modesto, CA offers a unique commercial opportunity in the heart of downtown. This multi-tenant property features a mix of commercial spaces, ideal for a variety of business uses. Located on a high-visibility corner with strong traffic exposure, the site benefits from close proximity to government buildings, courthouses, and other downtown amenities. The property includes ample street parking and easy access to major thoroughfares, making it convenient for both customers and
employees. With its prime location and flexible layout, 601–611 H Street presents an excellent opportunity for investors or owner-users seeking a strategic position in Modesto’s active commercial core.
601 H Street: Appliance Part Store
? Small Showroom
? Large Store Room
? Two (2) Restrooms
? Kitchen/Breakroom
603 H Street: Cafe
? Large Cafe Area
? Office
? Restroom
? Store Room
605-611 H Street: Bar & Night Life Venue
? Two (2) Large Open Areas
? DJ Stage
? Bar Area
? Four (4) Restrooms
? Store Room
employees. With its prime location and flexible layout, 601–611 H Street presents an excellent opportunity for investors or owner-users seeking a strategic position in Modesto’s active commercial core.
601 H Street: Appliance Part Store
? Small Showroom
? Large Store Room
? Two (2) Restrooms
? Kitchen/Breakroom
603 H Street: Cafe
? Large Cafe Area
? Office
? Restroom
? Store Room
605-611 H Street: Bar & Night Life Venue
? Two (2) Large Open Areas
? DJ Stage
? Bar Area
? Four (4) Restrooms
? Store Room
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
820 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
1 211 334 €
Prix par m²
1 476,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
TD - Commercial
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-17-14 | Évaluation des aménagements | 58 422 € |
| Évaluation du terrain | 55 326 € | Évaluation totale | 113 748 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-17-14
Évaluation du terrain
55 326 €
Évaluation des aménagements
58 422 €
Évaluation totale
113 748 €
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Présenté par
601-611 H St
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