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Fossil Village & Pruitt Center 601-609 NE Big Bend Trl Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Glen Rose, TX 76043
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Informations principales
- Excellent visibility & access from US-67/NE Big Bend Trail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 611-A | 149 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
611 NE Big Bend Trl - 1er étage – Bureau 611-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fossil Village & Pruitt Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Glen Rose Family Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 262
- International
- VitaLuxe Wellness Spa
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Glen Rose Family Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 262 | International |
| VitaLuxe Wellness Spa | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located at 601 - 611 NE Big Bend Trail, the 2000-built Fossil Village & Pruitt Center is a two building retail center offering commercial space in Glen Rose, Texas. Businesses searching for retail space for lease in Glen Rose, TX will find these centers positioned perfectly along NE Big Bend Trail with multiple access points and seeing more than 15,000 vehicles per day. The properties come with paved parking, durable metal roofs, and a strong tenant mix of local and national retailers including Domino's Pizza, H&R Block, Glen Rose Family Chiropractic, VitaLuxe Wellness Spa, a local donut shop, and more. These neighboring tenants help create consistent customer traffic throughout the day. Near the junction of U.S. Highway 67 and State Highway 144, Glen Rose serves as the commercial center of Somervell County and is approximately 17 miles south of Granbury and less than an hour from the Fort Worth area. Glen Rose, also known as the "Dinosaur Capital of Texas," welcomes year-round tourism through family-friendly attractions including Dinosaur Valley State Park, Fossil Rim Wildlife Center, Dinosaur World, as well as its historic downtown area filled with restaurants, boutiques, and other local attractions. Fossil Village & Pruitt Center also benefit from nearby national retailers including Tractor Supply Co., Dollar General, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Sonic, McDonald's, 7-Eleven, and several hotels including La Quinta Inn & Suites and Best Western. With a population of more than 17,000 residents within a 10-mile radius, these retail centers offer businesses an opportunity to establish themselves in one of the area's busiest commercial corridors. Multiple entrances, excellent visibility, and established neighboring businesses, make this an outstanding option for companies seeking retail space for rent in a growing North Texas trade area. Come join this Family-Owned & Operated center with a special Introductory Rate for an As-Is lease today!
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Fossil Village & Pruitt Center | 601-609 NE Big Bend Trl
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