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601-609 N 5th St
Monroe, LA 71201
Avery Suites · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bureau joliment décoré rénové en 2019 avec une excellente composition de locataires.
- Situé à quelques minutes en voiture de l'Interstate 49 et à proximité de l'université de Louisiane à Monroe.
- Récemment rénové en 2019 avec un grand parking disponible.
- La proximité de l'I-20 relie Monroe à des destinations voisines telles que Shreveport et Jackson, dans le Mississippi, en moins de deux heures de route.
Résumé analytique
Ancien commerce de détail, complètement détruit en 2019 et entièrement rénové avec 20 suites exécutives et 60 unités de rangement climatisées. Chaque bureau dispose de thermostats individuels et d'un accès sans clé à chaque espace avec entrée extérieure sur le côté. La réceptionniste est de service toute la journée pour la commodité des locataires. Tous les services publics sont fournis, y compris le nouveau Wi-Fi par fibre optique. Cuisine complète disponible avec four micro-ondes, machine à glaçons et réfrigérateur. La salle de conférence peut accueillir 12 personnes et est disponible gratuitement pour les locataires. Caméras à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 784 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2019
Prix
2 102 928 €
Prix par m²
1 178,94 €
Taux de capitalisation
10,29 %
RNE
216 391 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 784 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
35 places (19,62 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 37 327 € | |
| Évaluation du terrain | 5 157 € | Évaluation totale | 42 484 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 157 €
Évaluation des aménagements
37 327 €
Évaluation totale
42 484 €
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Vidéos
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