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601-603 Washington Street 601-607 Washington St Local commercial | 158 m² | À louer | Hoboken, NJ 07030
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 5-10 Ans | 870,48 € /m²/an 72,54 € /m²/mois 137 480 € /an 11 457 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Outstanding Corner Retail/Restaurant space in the heart of midtown Hoboken, NJ presents a remarkable opportunity for restaurateurs seeking to create a captivating dining experience in a vibrant neighborhood. Upon arrival, you'll discover a spacious 1700+- sq foot area, plus baseemnt with high ceilings. There is ample room for guests to dine and socialize. The interior has large windows that fill the space with natural light, establishing a welcoming and inviting ambiance. Additionally, the property is equipped with a ventilation hood and curved storefront windows, and a awning enhancing its curb appeal. Outdoor dining enthusiasts will be delighted by the potential of this property. Positioned as a corner property, it is ideally suited for al fresco dining, offering patrons the opportunity to indulge in their meals while enjoying the delightful surroundings. Nestled in a residential area close to Steven's University, this restaurant space is surrounded by a community of potential patrons eager to support local businesses. The prime location and picturesque surroundings make this property an enticing prospect for restaurateurs aiming to establish a thriving culinary destination. Don't miss the opportunity to transform this space into the next Hot Spot. Schedule a viewing today and bring your culinary vision to life in this exceptional location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Corner Mid-town Location
- Vented
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 601-603 WASHINGTON STREET
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H S Giovannis
- Restaurant
- 1
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- H&S Giovanni's Pizza
- Restaurant
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 997
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 084
- International
- TJB Industries
- Construction
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H S Giovannis | Restaurant | 1 | - |
| H&S Giovanni's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 997 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 084 | International |
| TJB Industries | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Espace exceptionnel pour un commerce de détail ou un restaurant situé à l'angle, au cœur de Midtown Hoboken, NJ, offrant une opportunité remarquable aux restaurateurs désireux de créer une expérience culinaire captivante dans un quartier dynamique. À votre arrivée, vous découvrirez un espace spacieux de plus de 1700 pieds carrés, accompagné d'un sous-sol avec des plafonds hauts. Il y a amplement de place pour accueillir les convives et favoriser la convivialité. L'intérieur est doté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la propriété est équipée d'une hotte de ventilation, de vitrines courbées et d'un auvent, ce qui renforce son attrait extérieur. Les amateurs de repas en plein air seront ravis par le potentiel de cet espace. Située à l'angle, la propriété est parfaitement adaptée pour des repas en terrasse, offrant aux clients la possibilité de savourer leurs plats tout en profitant des environs agréables. Nichée dans une zone résidentielle proche de l'Université Stevens, cet espace de restaurant est entouré d'une communauté de clients potentiels désireux de soutenir les commerces locaux. Son emplacement privilégié et ses environs pittoresques font de cette propriété une perspective séduisante pour les restaurateurs souhaitant établir une destination culinaire florissante. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un lieu incontournable. Planifiez une visite dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision culinaire dans cet emplacement exceptionnel.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
601-603 Washington Street | 601-607 Washington St
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