601-603 S Sacramento Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
601-603 S Sacramento Blvd Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60612 628 690 € (1 353,43 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection très fréquentée, à un pâté de maisons de l'Interstate I290 et à quelques minutes du centre-ville de Chicago. Environ 10 mètres carrés au total : blog de 5 000 pieds carrés, parking de 5 000 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de revenus : carrefour très fréquenté, à un pâté de maisons de l'Interstate I290 et à quelques minutes du centre-ville de Chicago. Bâtiment/parking d'environ 10 000 pieds carrés. Actuellement occupée à 100 % par un mini-marché d'épicerie avec un bail existant jusqu'en novembre 2026, avec une option de cinq ans. Il y a une augmentation annuelle du loyer de 3 % par rapport au montant composé de l'année précédente. Le locataire actuel a un bail double net et est responsable de tous les services publics connexes et de 50 % de toute augmentation d'impôts. L'espace/restaurant adjacent a un bail en cours jusqu'en septembre 2028, option résiliable par le bailleur en juin 2025. Chaque espace génère un loyer mensuel de 3 300 dollars (6 600 dollars au total).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
628 690 €
Prix par m²
1 353,43 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1-2 - Commercial/Vente au détail : terrain total d'environ 10 000 pieds carrés : structure d'environ 5 000 pieds carrés/parc de stationnement d'environ 5 000 pieds carrés
Stationnement
12 places (25,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Flamen Restaurant
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Mini Mart
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Flamen Restaurant | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mini Mart | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 80 051 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 27 256 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 795 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
27 256 € (2024)
Évaluation des aménagements
52 795 € (2024)
Évaluation totale
80 051 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Andre Hasan
601-603 S Sacramento Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.