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Spec 15 601 4th W St Industriel/Logistique 2 044 m² À vendre South Point, OH 45680 2 702 878 € (1 322,43 €/m²)

601 4th W St, South Point, OH 45680

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in The Point Industrial Park with more than 25 businesses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Public port on-site, located in the newer industrial park The Point, home to more than 25 businesses. The industrial park includes truck scales and rail scales. The site is located along the Ohio River and features an intermodal transfer area and a Foreign Trade Zone. It sits directly off four-lane U.S. Highway 52 and is six miles from I-64. This is a prime site for manufacturing or distribution, located in an area of labor surplus.
The site is outside of the 500-year floodplain and has completed all necessary environmental assessments. The MSA population is 364,000. There is no income tax, no inventory tax, no personal property tax, and no corporate franchise tax.
601 4th Street West is a 22,000-square-foot industrial warehouse currently under construction, scheduled for completion in March 2026. It features a 24-foot clear height, one drive-in bay, an 8-inch-thick warehouse floor, and two loading docks with levelers. Of the total building size, 2,000 square feet is dedicated to office space.
Secure an extraordinarily connected location along the Ohio River at a tri-state border with this exclusive lease opportunity, presented by the Lawrence Economic Development Corporation.

PIÈCES JOINTES

LEDC SPEC 15 PRICING SET 022025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 702 878 € Statut de la construction En construction
Prix par m² 1 322,43 € Surface utile brute 2 044 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Année de construction 2026
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Occupation Mono
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 7,32 m
Surface du lot 1,54 ha Nb de portes élevées/de chargement 3
Zonage Industrial/Commercial
Prix 2 702 878 €
Prix par m² 1 322,43 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 1,54 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 2 044 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zonage Industrial/Commercial

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Mars 2026

601 4th Street West is a 22,000-square-foot industrial warehouse currently under construction, scheduled for completion in March 2026. It features a 24-foot clear height, one drive-in bay, an 8-inch-thick warehouse floor, and two loading docks with levelers. Of the total building size, 2,000 square feet is dedicated to office space.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 m² Industriel/Logistique Construction achevée Mars 2026

1er étage

Surface
1 858 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Mars 2026

1er étage

Surface 1 858 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Mars 2026

601 4th Street West is a 22,000-square-foot industrial warehouse currently under construction, scheduled for completion in March 2026. It features a 24-foot clear height, one drive-in bay, an 8-inch-thick warehouse floor, and two loading docks with levelers. Of the total building size, 2,000 square feet is dedicated to office space.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-070-0100-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 452 866 € Évaluation totale 452 866 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-070-0100-000
Évaluation du terrain
452 866 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
452 866 €
(740) 377-4550

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38651969

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 4th W St, South Point, OH 45680

Ce Industriel/Logistique situé à 601 4th W St, South Point, OH 45680 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lawrence Economic Development Corporation pour plus d’informations.

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Spec 15 | 601 4th W St
(740) 377-4550 x

Spec 15 | 601 4th W St

Marty Conley
(740) 377-4550

Jeremy Clay
(740) 377-4550 x225

Bill Dingus
(740) 377-4550

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