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Loomis Marketplace 6009-6119 Horseshoe Bar Rd Espace disponible | 109 m² | Local commercial | Loomis, CA 95650
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Informations principales
- 2nd Gen Restaurant Space
- Easy Access to and from I-80
- In a Raley's Anchored Center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 109 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 26 897 € /an 2 241 € /mois | Triple net (NNN) |
6099-6111 Horseshoe Bar Rd - 1er étage
Former Sunway Space. Freezer and cooler boxes in place along with plumbing and electrical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Loomis Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Le Bon Vin
- Alcool
- 1
- Local
- Peet's Coffee
- Café
- 497
- International
- Raley's Pharmacy
- Supermarché
- 83
- Régional
- Round Table Pizza
- Pizza
- 525
- National
- Starbucks
- Café
- 21 683
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 719
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Le Bon Vin | Alcool | 1 | Local |
| Peet's Coffee | Café | 497 | International |
| Raley's Pharmacy | Supermarché | 83 | Régional |
| Round Table Pizza | Pizza | 525 | National |
| Starbucks | Café | 21 683 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 719 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Loomis Marketplace offers a rare opportunity to lease a ±1,168 square foot second-generation quick service restaurant space (formally Subway) within a well-established, Raley’s-anchored neighborhood shopping center in Loomis, California. The space is ideally suited for a variety of food and beverage concepts seeking a turnkey location with existing infrastructure and strong daily traffic. The suite is offered at $2.25 per square foot on a triple net basis, with estimated NNN expenses of approximately $0.93 per square foot. The property is positioned along Horseshoe Bar Road, one of the primary commercial corridors in Loomis, just off Interstate 80. This highly visible location benefits from exceptional exposure to more than 194,000 vehicles per day along the I-80 corridor, providing consistent consumer traffic from both local residents and regional travelers. Its proximity to the freeway allows for convenient access on and off the interstate, making it an ideal stop for commuters and those traveling to destinations such as North Lake Tahoe. Loomis Marketplace is a ±80,700 square foot retail center anchored by Raley’s and complemented by a strong mix of national and local co-tenants, including Taco Bell, Starbucks, Round Table Pizza, a nail salon, and dry cleaner. The center draws from a stable and affluent customer base, with surrounding demographics reflecting strong household incomes and steady population growth throughout the Loomis, Rocklin, and Roseville trade areas. This high-demand retail location offers tenants the advantage of established foot traffic, excellent visibility, and a strategic position within one of Placer County’s most desirable suburban markets.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Loomis Marketplace | 6009-6119 Horseshoe Bar Rd
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