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6007 S St Andrews Pl Industriel/Logistique 11 513 m² À vendre Los Angeles, CA 90047
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Informations principales sur l'investissement
- PREMIER INFILL LOCATION
- IDEAL CONFIGURATION
- NEWLY RENOVATED CAMPUS
- ±9,000 AMPS / ±2 MEGAWATTS
- ACCESSIBILITY
Résumé analytique
A defining feature of the asset is its substantial power infrastructure, offering approximately 9,000 amps and 2 megawatts of capacity. This power profile supports a variety of intensive operational requirements, including manufacturing, production, cold storage, transportation-related uses, and other power-demanding business operations. The property also offers clear heights ranging from approximately 13 to 22 feet, multiple loading positions, fenced security, sprinkler coverage, and extensive on-site parking.
The campus benefits from three street frontages and an efficient block-wide configuration that enhances circulation, access, visibility, and operational functionality. Its central Los Angeles location provides connectivity to major employment centers, dense population bases, regional transportation corridors, Los Angeles International Airport, the Ports of Los Angeles and Long Beach, Downtown Los Angeles, Vernon, Inglewood, Culver City, and numerous surrounding business districts. The combination of scale, zoning flexibility, infrastructure, and regional accessibility positions the property for continued industrial use, adaptive reuse, or future redevelopment strategies.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1924/2014 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,51 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 11 513 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | LAM2 - Industrial | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,51 ha |
| Surface utile brute | 11 513 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
6007 S. St. Andrews Place, Suite #2 Los Angeles, CA 90047 ±13 016 SF d’espace industriel dans une propriété d’entrepôt multi-locataires bien entretenue Zonage M2-1-CPIO – idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les activités industrielles Porte de chargement au niveau du sol avec accès pratique à la rue Hauteur libre de 12’–22’ offrant un excellent stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle 200 Ampères / 240 Volts / 3-Phases / 4-Fils (à vérifier par le locataire) ±800 SF de bureaux aménagés avec toilettes Cour clôturée et pavée pour stockage extérieur sécurisé ou stationnement Construction en maçonnerie – design industriel durable et fonctionnel Bâtiment équipé de sprinklers 6 places de stationnement sur site Disponibilité immédiate – vacant et prêt à être occupé Bail brut modifié avec faibles frais d’exploitation Durée du bail : 1-2 ans
BAISSE DE PRIX - UN (1) MOIS GRATUIT 6007 S. St. Andrews Place, Los Angeles, CA 90047 ±6 158 m² d'espace industriel dans une propriété d'entrepôt multi-locataires bien entretenue Zonage M2-1-CPIO – idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les activités industrielles Porte de chargement au niveau du sol avec accès pratique à la rue Hauteur libre de 12 à 22 pieds offrant un excellent stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle 200 Ampères / 240 Volts / 3 Phases / 4 Fils (à vérifier par le locataire) ±300 m² de bureaux aménagés avec toilettes Cour clôturée et pavée pour stockage extérieur sécurisé ou stationnement Construction en maçonnerie – design industriel durable et fonctionnel Bâtiment équipé de sprinklers 6 places de stationnement sur site Disponibilité immédiate – vacant et prêt à être occupé Bail brut modifié avec faibles frais d'exploitation Durée du bail : 1-2 ans
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 2 | 1 209 m² | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
| 1er Ét. – 4 | 572 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 1 209 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. – 4
| Surface |
| 572 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2
| Surface | 1 209 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
6007 S. St. Andrews Place, Suite #2 Los Angeles, CA 90047 ±13 016 SF d’espace industriel dans une propriété d’entrepôt multi-locataires bien entretenue Zonage M2-1-CPIO – idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les activités industrielles Porte de chargement au niveau du sol avec accès pratique à la rue Hauteur libre de 12’–22’ offrant un excellent stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle 200 Ampères / 240 Volts / 3-Phases / 4-Fils (à vérifier par le locataire) ±800 SF de bureaux aménagés avec toilettes Cour clôturée et pavée pour stockage extérieur sécurisé ou stationnement Construction en maçonnerie – design industriel durable et fonctionnel Bâtiment équipé de sprinklers 6 places de stationnement sur site Disponibilité immédiate – vacant et prêt à être occupé Bail brut modifié avec faibles frais d’exploitation Durée du bail : 1-2 ans
1er Ét. – 4
| Surface | 572 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
BAISSE DE PRIX - UN (1) MOIS GRATUIT 6007 S. St. Andrews Place, Los Angeles, CA 90047 ±6 158 m² d'espace industriel dans une propriété d'entrepôt multi-locataires bien entretenue Zonage M2-1-CPIO – idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les activités industrielles Porte de chargement au niveau du sol avec accès pratique à la rue Hauteur libre de 12 à 22 pieds offrant un excellent stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle 200 Ampères / 240 Volts / 3 Phases / 4 Fils (à vérifier par le locataire) ±300 m² de bureaux aménagés avec toilettes Cour clôturée et pavée pour stockage extérieur sécurisé ou stationnement Construction en maçonnerie – design industriel durable et fonctionnel Bâtiment équipé de sprinklers 6 places de stationnement sur site Disponibilité immédiate – vacant et prêt à être occupé Bail brut modifié avec faibles frais d'exploitation Durée du bail : 1-2 ans
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6001-018-009 | Évaluation des aménagements | 1 879 715 € |
| Évaluation du terrain | 2 685 311 € | Évaluation totale | 4 565 026 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Brandon Gill -
Brandon Burns -
Jae Yoo -
Dillon Kneafsey -
Stefanie Rigazzi -
Cushman & Wakefield
Présenté par
6007 S St Andrews Pl
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