6007 S St Andrews Pl Industriel/Logistique | 572–1 781 m² | À louer | Los Angeles, CA 90047

6007 S. St. Andrews Place est une propriété industrielle multi-locataires idéalement située au cœur du sud de Los Angeles. L'offre comprend ±6 158 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel au sein d'un bâtiment plus grand de ±117 001 pieds carrés construit en maçonnerie, parfait pour la fabrication légère, la production et les opérations industrielles. L'espace dispose d'un accès au niveau du sol, de hauteurs libres de 12 à 22 pieds, et d'une alimentation électrique de 200 ampères en 240 volts, triphasée (à vérifier par le locataire), offrant l'infrastructure nécessaire pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Une zone de bureau de ±300 pieds carrés avec toilettes, combinée à une disposition efficace de l'entrepôt, permet de répondre aux besoins opérationnels et administratifs. La propriété comprend une cour clôturée et pavée, un parking sur place, ainsi qu'un bâtiment équipé de sprinklers, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. Classée en zone M2-1-CPIO, la propriété est adaptée à une variété d'usages industriels et bénéficie de sa proximité avec les grands axes routiers, offrant un accès pratique au centre-ville de Los Angeles et aux corridors industriels environnants. L'espace est vacant et disponible pour une occupation immédiate, proposant aux locataires un bail flexible de 3 à 5 ans sous une structure de loyer brut modifié avec de faibles frais d'exploitation. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les utilisateurs à la recherche d'une installation industrielle fonctionnelle et bien située dans un sous-marché de Los Angeles où l'offre est limitée.