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Callaghan Road Shopping Center 6007-6023 Callaghan Rd Local commercial 1 056 m² 78 % Loué À vendre San Antonio, TX 78228 1 638 590 € (1 551,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
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Informations principales sur l'investissement
- Frontage Location: 24,455 Vehicles Per Day
- Triple-Net Leases
- 0.25 Miles From Interstate 410 (Connally Loop): 199,606 Vehicles Per Day
- Staggered Lease Expiration
Résumé analytique
The subject property is 78 percent occupied. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. Callaghan Road Shopping Center is offered at a price of $1,899,000, which is $167.03 per square foot.
Strategically located in San Antonio’s high growth northwest market, the property is minutes from the 900-acre South Texas Medical Center, USAA’s corporate headquarters, and the vast majority of San Antonio’s corporate presence.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Paleteria
- Hébergement et restauration
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Paleteria | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
2,500 SF former restaurant space located along busy Callaghan Road in San Antonio. Includes an existing kitchen layout and a small, covered patio along the side of the building, perfect for outdoor seating or pickup service. Positioned in a high-traffic area with strong visibility and easy access, this space is ideal for a new restaurant, café, or fast-casual concept looking to connect with the local market.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 6007 | 232 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
6007
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
6007
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
2,500 SF former restaurant space located along busy Callaghan Road in San Antonio. Includes an existing kitchen layout and a small, covered patio along the side of the building, perfect for outdoor seating or pickup service. Positioned in a high-traffic area with strong visibility and easy access, this space is ideal for a new restaurant, café, or fast-casual concept looking to connect with the local market.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11608-000-0093 | Évaluation des aménagements | 822 747 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 298 984 € (2025) | Évaluation totale | 1 121 731 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
Callaghan Road Shopping Center | 6007-6023 Callaghan Rd
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