Callaghan Road Shopping Center | 6007-6023 Callaghan Rd
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Callaghan Road Shopping Center 6007-6023 Callaghan Rd Local commercial 1 056 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78228 2 043 338 € (1 934,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Frontage Location: 24,455 Vehicles Per Day
- 100 Percent Occupied
- Staggered Lease Expiration
- 0.25 Miles From Interstate 410 (Connally Loop): 199,606 Vehicles Per Day
- Triple-Net Leases: Expenses are 100 Percent Reimbursed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale Callaghan Road Shopping Center located at 6007 Callaghan Road in San Antonio, Texas. This 11,369-square-foot retail building fronts Callaghan Road and is 0.25 miles from Interstate 410.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating ten tenants. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. Callaghan Road Shopping Center is offered at a price of $2,409,000, which is $211.89 per square foot.
Strategically located in San Antonio’s high growth northwest market, the property is minutes from the 900-acre South Texas Medical Center, USAA’s corporate headquarters, and the vast majority of San Antonio’s corporate presence.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating ten tenants. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. Callaghan Road Shopping Center is offered at a price of $2,409,000, which is $211.89 per square foot.
Strategically located in San Antonio’s high growth northwest market, the property is minutes from the 900-acre South Texas Medical Center, USAA’s corporate headquarters, and the vast majority of San Antonio’s corporate presence.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 056 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
2 043 338 €
Prix par m²
1 934,59 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
148 152 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-1/F, San Antonio
Stationnement
40 places (37,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Callaghan Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Paleteria
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Paleteria | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11608-000-0093 | Évaluation des aménagements | 808 768 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 293 905 € (2025) | Évaluation totale | 1 102 673 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11608-000-0093
Évaluation du terrain
293 905 € (2025)
Évaluation des aménagements
808 768 € (2025)
Évaluation totale
1 102 673 € (2025)
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