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6006 Overhill Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 188 263 € (237 653 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Los Angeles, CA 90043
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Informations principales sur l'investissement
- ADU Potential over Garage
- Exclusive Windsor Hills Area
- Current Rents Below Market
- Download Offering Memorandum from Property Website
Résumé analytique
First time on the market in over 41 years. Current rents are substantially below market rent, providing tremendous rental income upside for the Buyer. RECENT IMPROVEMENTS: All new garage doors installed April 2024. New roof installed March 2018. Upgraded electrical panel and system. Download the OM for all the details.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 188 263 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 237 653 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.57 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LCR3YY - LCR3YY | ||
| Prix | 1 188 263 € |
| Prix par lot | 237 653 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.57 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LCR3YY - LCR3YY |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 59 - 60 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4003-011-002 | Évaluation des aménagements | 78 567 € |
| Évaluation du terrain | 38 726 € | Évaluation totale | 117 293 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4003-011-002
Évaluation du terrain
38 726 €
Évaluation des aménagements
78 567 €
Évaluation totale
117 293 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
6006 Overhill Dr
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