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5 Units in Exclusive Windsor Hills 6006 Overhill Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 360 768 € (272 154 €/Lot) Taux de capitalisation 4,51 % Los Angeles, CA 90043
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Download the OM from the Property Website for all the details
- Currently Not Charging Tenants for the Laundry Room, Upside Potential Revenue
- Five Private Garages
- Current Rents are below Market, Major Upside Potential, Market Cap Rate is 6.84%
- Currently Not Charging Tenants for Private Garages, Upside Potential Revenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Market Cap Rate is 6.84%. First time on the market in over 41 years. Current rents are substantially below market rent, providing tremendous rental income upside for the Buyer. More upside revenue potential with the Laundry Room. Currently, there the laundry machines are free of charge to the tenants. Rare private garages for each tenant. Another potential source of additional income. RECENT IMPROVEMENTS: All new garage doors installed April 2024. New roof installed March 2018. Upgraded electrical panel and system.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 360 768 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 272 154 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Taux de capitalisation | 4,51 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LCR3YY - LCR3YY | ||
| Prix | 1 360 768 € |
| Prix par lot | 272 154 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 298 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LCR3YY - LCR3YY |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 59 - 60 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4003-011-002 | Évaluation des aménagements | 77 287 € |
| Évaluation du terrain | 38 096 € | Évaluation totale | 115 384 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4003-011-002
Évaluation du terrain
38 096 €
Évaluation des aménagements
77 287 €
Évaluation totale
115 384 €
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Présenté par
5 Units in Exclusive Windsor Hills | 6006 Overhill Dr
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