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Austintown Place - Youngstown, OH 6006 Mahoning Ave Local commercial 1 226 m² 100 % Loué À vendre Youngstown, OH 44515 2 978 272 € (2 428,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Offered at $3,399,000 Austintown Place delivers a 7.25% CAP Rate on a 100% occupied, fully Triple Net (NNN).
- Shadow-anchored by a dense concentration of national tenants such as Walmart, Home Depot, Chipotle, Dunkin', Five Below, and Panera Bread.
- The surrounding area is characterized by a $176,000 average household value, reflecting stable consumer market.
- Strategically located along Mahoning Avenue, featuring 29,295 VPD, the asset benefits from exceptional visibility and steady consumer traffic.
- The combination of stabilized occupancy, strong traffic counts, & national co-tenancy creates a compelling risk-adjusted return at an attractive basis
- Austintown serves as a primary retail hub for the Youngstown MSA and greater Mahoning County region.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 13,200 SF Austintown Place located at 6006 Mahoning Avenue in Youngstown, OH. Offered at $3,399,000, the property delivers an attractive 7.25% CAP Rate on a 100% occupied, fully Triple Net (NNN) shopping center, ensuring stable, passive income with minimal landlord responsibilities. This well-positioned retail asset benefits from strong visibility, established tenancy, and durable in-place cash flow, presenting a compelling and secure investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 978 272 €
Prix par m²
2 428,63 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
215 779 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (32,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Mahoning Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- A2Z Tobbaco & Vape
- Enseigne
- 111 m²
- 223,43 €
- Triple net
- Sept. 2034
- Drayer Physical Theraphy
- Santé et assistance sociale
- 446 m²
- 169,77 €
- Triple net
- Déc. 2030
- Great Clips
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 111 m²
- 195,61 €
- Triple net
- Juil. 2033
- Nation Wide Insurance
- Finance et assurances
- 111 m²
- 117,23 €
- Triple net
- Déc. 2027
- Optical Solutions
- Enseigne
- 223 m²
- 159,11 €
- Triple net
- Avr. 2032
- Quest Diagnostics
- Santé et assistance sociale
- 111 m²
- 188,63 €
- Triple net
- Déc. 2029
- Rita's Italian Ice
- Hébergement et restauration
- 111 m²
- 213,25 €
- Triple net
- Juil. 2032
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| A2Z Tobbaco & Vape | Enseigne | 111 m² | 223,43 € | Triple net | Sept. 2034 | |
| Drayer Physical Theraphy | Santé et assistance sociale | 446 m² | 169,77 € | Triple net | Déc. 2030 | |
| Great Clips | Services professionnels, scientifiques et techniques | 111 m² | 195,61 € | Triple net | Juil. 2033 | |
| Nation Wide Insurance | Finance et assurances | 111 m² | 117,23 € | Triple net | Déc. 2027 | |
| Optical Solutions | Enseigne | 223 m² | 159,11 € | Triple net | Avr. 2032 | |
| Quest Diagnostics | Santé et assistance sociale | 111 m² | 188,63 € | Triple net | Déc. 2029 | |
| Rita's Italian Ice | Hébergement et restauration | 111 m² | 213,25 € | Triple net | Juil. 2032 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-092-0-002.04-0 | Évaluation des aménagements | 281 538 € |
| Évaluation du terrain | 133 799 € | Évaluation totale | 415 337 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-092-0-002.04-0
Évaluation du terrain
133 799 €
Évaluation des aménagements
281 538 €
Évaluation totale
415 337 €
Contacts
-
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Austintown Place - Youngstown, OH | 6006 Mahoning Ave
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