Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

913 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Austintown Place - Youngstown, OH 6006 Mahoning Ave Local commercial 1 226 m² 100 % Loué À vendre Youngstown, OH 44515 2 932 895 € (2 391,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Offered at $3,399,000 Austintown Place delivers a 7.25% CAP Rate on a 100% occupied, fully Triple Net (NNN).
Shadow-anchored by a dense concentration of national tenants such as Walmart, Home Depot, Chipotle, Dunkin', Five Below, and Panera Bread.
The surrounding area is characterized by a $176,000 average household value, reflecting stable consumer market.

Strategically located along Mahoning Avenue, featuring 29,295 VPD, the asset benefits from exceptional visibility and steady consumer traffic.
The combination of stabilized occupancy, strong traffic counts, & national co-tenancy creates a compelling risk-adjusted return at an attractive basis
Austintown serves as a primary retail hub for the Youngstown MSA and greater Mahoning County region.

Résumé analytique

We are pleased to exclusively offer for sale the 13,200 SF Austintown Place located at 6006 Mahoning Avenue in Youngstown, OH. Offered at $3,399,000, the property delivers an attractive 7.25% CAP Rate on a 100% occupied, fully Triple Net (NNN) shopping center, ensuring stable, passive income with minimal landlord responsibilities. This well-positioned retail asset benefits from strong visibility, established tenancy, and durable in-place cash flow, presenting a compelling and secure investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 226 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

2 932 895 €

Prix par m²

2 391,62 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

212 491 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,74 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

40 places (32,62 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m sur Mahoning Ave

Enseigne sur pylône

Signalisation

Principaux occupants

A2Z Tobbaco & Vape
Enseigne
111 m²
220,03 €
Triple net
Sept. 2034

Drayer Physical Theraphy
Santé et assistance sociale
446 m²
167,18 €
Triple net
Déc. 2030

Great Clips
Services professionnels, scientifiques et techniques
111 m²
192,63 €
Triple net
Juil. 2033

Nation Wide Insurance
Finance et assurances
111 m²
115,45 €
Triple net
Déc. 2027

Optical Solutions
Enseigne
223 m²
156,69 €
Triple net
Avr. 2032

Quest Diagnostics
Santé et assistance sociale
111 m²
185,76 €
Triple net
Déc. 2029

Rita's Italian Ice
Hébergement et restauration
111 m²
210,00 €
Triple net
Juil. 2032

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
A2Z Tobbaco & Vape	Enseigne	111 m²	220,03 €	Triple net	Sept. 2034
Drayer Physical Theraphy	Santé et assistance sociale	446 m²	167,18 €	Triple net	Déc. 2030
Great Clips	Services professionnels, scientifiques et techniques	111 m²	192,63 €	Triple net	Juil. 2033
Nation Wide Insurance	Finance et assurances	111 m²	115,45 €	Triple net	Déc. 2027
Optical Solutions	Enseigne	223 m²	156,69 €	Triple net	Avr. 2032
Quest Diagnostics	Santé et assistance sociale	111 m²	185,76 €	Triple net	Déc. 2029
Rita's Italian Ice	Hébergement et restauration	111 m²	210,00 €	Triple net	Juil. 2032