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Circle K 6003 Shallowford Rd Local commercial 245 m² 100 % Loué À vendre Chattanooga, TN 37421 1 765 242 € (7 197,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: This property operates under a completely passive lease structure, imposing zero landlord management obligations.
- Operating History: The presence of Circle K at this location since 2003 signifies strong, proven site performance
- Growing Population: The local market is poised for continued expansion, with Chattanooga’s population increasing steadily since 2020
- Traffic Count: Shallowford Road sees over 28,000 VPD making this an optimal location for a Gas Station / C-Store
- Brand Recognition: The investment is backed by the stability of Circle K, a premier global convenience store operator with a presence in 48 states
- Retail Synergy: The site benefits from its position within a dense commercial corridor, surrounded by major national retail anchors and dealerships
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
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- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
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L'objectif de BP est de réinventer l'énergie pour les humains et la planète. BP souhaite aider le monde à atteindre la neutralité carbone et à améliorer la vie des gens. BP s'efforcera de réduire considérablement les émissions de carbone dans ses activités et sa production, et de développer de nouvelles activités, produits et services sobres en carbone. BP plaidera en faveur de progrès fondamentaux et rapides vers Paris et s'efforcera d'être un leader en matière de transparence. BP sait qu'elle n'a pas toutes les réponses, elle écoutera les autres et travaillera avec eux. BP veut être une entreprise énergétique qui a une raison d'être, une entreprise qui bénéficie de la confiance de la société, qui est appréciée par ses actionnaires et qui motive tous ceux qui travaillent chez BP. BP pense avoir l'expérience et l'expertise, les relations et la portée, les compétences et la volonté nécessaires pour y parvenir.
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Le succès de Circle K dans le secteur de la vente au détail de proximité remonte à plusieurs années. Leurs racines remontent à 1951, lorsque Fred Hervey a acheté trois magasins d'alimentation Kay's à El Paso, au Texas. Personne ne se doutait que ces magasins seraient le point de départ de Circle K. Leur mission est de faciliter un peu la vie de leurs clients au quotidien. Circle K fait partie de communautés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, les aidant à devenir l'une des principales entreprises de vente au détail de produits de proximité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file de l'industrie canadienne des magasins de proximité.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138J-A-002.05 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 297 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Circle K | 6003 Shallowford Rd
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