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Dollar General 6003 Highway 291 Local commercial 982 m² À vendre Nine Mile Falls, WA 99026 2 591 307 € (2 639,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strong National Tenant
Leased to Dollar General Corporation (NYSE: DG)
Investment-grade credit: BBB (S&P), Baa2 (Moody’s)
Corporate guarantee ensures reliable income
Absolute NNN Lease
15-year initial lease term with zero landlord responsibilities
Five (5), 5-year renewal options
5% rent increases every 5 years, offering built-in income growth
Attractive Income Profile
Offered at a 6.25% cap rate
Provides passive, inflation-hedged income
Long-term, stable cash flow
Prime Real Estate
10,566 SF building on 1.43 acres
High-visibility location with direct access to Hwy 291 (AADT: 8,598)
Positioned within the growing Spokane MSA, just 15 miles from downtown Spokane
Desirable Market Fundamentals
Located in Nine Mile Falls, WA – a market with strong demographics
Limited competition and strategic regional presence
This investment offers secure, long-term cash flow backed by a nationally recognized, creditworthy retailer in a high-traffic location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 16 188 € | |
| Évaluation du terrain | 159 750 € | Évaluation totale | 175 938 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 6003 Highway 291
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