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6003 Bellaire Blvd 107–781 m² | À louer | Houston, TX 77081
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Informations principales
- 6003 Bellaire Boulevard in southwest Houston offers small sized retail space and office/warehouse units, which features grade-level overhead doors.
- Home to reputable tenants and within 1 mile of brands such as Fiesta, H-E-B, McDonald’s, and Walgreens, creating heavy cross-shopping traffic.
- Unmatched access with numerous ingress/egress points, ample parking, and frontage on Bellaire Boulevard, with signage facing nearly 30,000 VPD.
- Anchored by a dense Hispanic population of nearly 232,000 individuals, complemented by more than 250,000 households within 5 miles.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 175 m² | 2 Ans | 150,15 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 26 294 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 121 m² | 2 Ans | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 22 432 € /an 1 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – I | 204 m² | 1 Année | 50,05 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 10 234 € /an 852,84 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – J | 174 m² | 1 Année | 49,12 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 8 557 € /an 713,07 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – L | 107 m² | 1 Année | 77,85 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 8 318 € /an 693,15 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – J
Flex office/warehouse space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – L
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à 6003 Bellaire Blvd, Houston, TX 77081
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brault Auto Paint & Supply
- Automobile
- 3
- Local
- Ezpawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 564
- National
- Freeway Insurance
- Assurance
- 965
- National
- Ortiz Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Regional Finance Corp
- Société de financement
- 427
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brault Auto Paint & Supply | Automobile | 3 | Local |
| Ezpawn | Bureau de prêteur sur gages | 564 | National |
| Freeway Insurance | Assurance | 965 | National |
| Ortiz Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Regional Finance Corp | Société de financement | 427 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 781 m² | Surface commerciale utile | 2 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 781 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 899 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Discover an array of small-unit spaces at 6003 Bellaire Boulevard, located near one of the busiest Fiesta grocery stores in the chain and designed to suit a variety of business needs. The front of the building features glass-lined retail storefronts, while the rear of the property offers small flex warehouse units, each equipped with a grade-level overhead door. This shopping center features a well-established and diverse tenant mix tailored to one of Houston’s densest Hispanic markets. Existing tenants include professional service providers, insurance and financial firms, and a dental practice, creating a complementary business environment that drives consistent customer traffic. These internet-resistant uses generate strong foot traffic and enhance visibility for future occupants. Additionally, prominent pylon signage provides exposure to approximately 29,580 vehicles per day. Located in southwest Houston along Bellaire Boulevard, a highly active commercial corridor, this site is surrounded by dozens of nationally recognized retailers and benefits from strong cross-shopping traffic. For those seeking small office/warehouse space with unmatched regional connectivity, 6003 Bellaire Boulevard is just 1.5 miles from both Interstate 69 and Loop 610. Positioned on a corner lot with ample parking and curb cuts, this site is easily accessible for employees and visitors.
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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6003 Bellaire Blvd
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