Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

6002 Excelsior Blvd Local commercial 661 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis Park, MN 55416 1 022 400 € (1 547,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7,500 SF fully occupied property.
  • Additional revenue stream from onsite billboard.
  • Brand-new roof installed; includes 20 year warranty
  • 3 long term tenants providing stable income.
  • High-traffic location ensuring excellent visibility and foot traffic.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover 6002 Excelsior Blvd. A fully occupied, 7,500 SF commercial property offering a rare blend of stability and income growth. Positioned in a high-traffic corridor, this property not only boasts three strong tenants but also features additional billboard revenue for enhanced returns. Seize the opportunity to invest in a prime location with built-in cash flow and unbeatable visibility.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
661 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 022 400 €
Prix par m²
1 547,61 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
83 358 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2
Stationnement
10 places (15,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Excelsior Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Educational Outfitters a été fondée en 1999 et est un pionnier de l'industrie des uniformes scolaires depuis plus de 20 ans. L'entreprise est engagée envers ses clients et ses franchisés, et cela se reflète dans son double objectif : « Rechercher, servir et honorer Dieu en tant qu'entreprise, et avoir un impact multiplicateur sur les vies que notre entreprise touche ». L'entreprise s'efforce de fournir des produits, des services, une valeur et une commodité de qualité supérieure à ses clients. Elle déploie également son concept et ses systèmes éprouvés et met tout en œuvre pour aider ses franchisés à réussir sur leurs marchés locaux.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Revendeur spécialisé dans la retouche vestimentaire et la couture depuis plus de 30 ans dans la région métropolitaine de Minneapolis/St. Paul !

  • Showcase Tile Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
Enseigne - - -
Showcase Tile Inc Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
Wells Fargo Home Mortgage
Chase Bank
Pure Barre
Corepower Yoga
Starbucks
Bank of America
Fresh Thyme Market
U.S. Bank
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-117-21-23-0127
Évaluation du terrain
154 979 €
Évaluation des aménagements
540 253 €
Évaluation totale
695 232 €
  • ID de l’annonce: 37453865

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6002 Excelsior Blvd, Saint Louis Park, MN 55416

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}