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(For Sale) Building and/or Lot 6002 Byrd Dr Local d'activités 988 m² À vendre Loveland, CO 80538 2 321 983 € (2 350,79 €/m²)

6002 Byrd Dr, Loveland, CO 80538

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Informations principales sur l'investissement

  • 10,632 SF Industrial, Flex, Showroom Building Available for Sale
  • Can be purchased together or separate
  • A rare owner/user opportunity in a purpose-built industrial flex showroom building
  • Building Sale Price: $2,650,000 | Lot Sale Price: $300,000
  • Acres - 0.78 building footprint and 0.76 industrial lot

Résumé analytique

Waypoint Real Estate is pleased to present an owner/user acquisition opportunity at 6002 Byrd Drive, Loveland, CO, a 10,632 SF industrial flex showroom building offered for sale, with the ability to build long-term real estate equity in a purpose-built facility delivered vacant at closing.
Priced at $2.95M for the building and adjoining industrial lot combined, the building is individually priced at $2.65M with the industrial lot available separately at $300K, providing flexibility for buyers seeking one or both assets.
The building features a main showroom complemented by a mezzanine level, office space offering a versatile multi-story configuration adaptable across industrial, warehouse, office, flex, and showroom uses. Tenant signage is available on the building exterior.
Situated along Byrd Drive in Loveland, Colorado, the property sits proximate to the Northern Colorado Regional Airport with direct access to Interstate 25 via E. Crossroads Boulevard.

Pièces jointes

6002 Byrd Dr-OM

Informations sur l’immeuble

Prix 2 321 983 € Surface utile brute 988 m²
Prix par m² 2 350,79 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2002
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Showroom
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,32 ha
Zonage I - Industrial
Prix 2 321 983 €
Prix par m² 2 350,79 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,32 ha
Surface utile brute 988 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2002
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I - Industrial

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Salle de repos
  • Shower Facilities
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 86273-24-006 Évaluation des aménagements 487 566 €
Évaluation du terrain 80 224 € Évaluation totale 567 791 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
86273-24-006
Évaluation du terrain
80 224 €
Évaluation des aménagements
487 566 €
Évaluation totale
567 791 €
(970) 213-5063

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40681555

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6002 Byrd Dr, Loveland, CO 80538

Ce Loveland Local d'activités situé à 6002 Byrd Dr, Loveland, CO 80538 est actuellement disponible. Contactez Waypoint Real Estate pour plus d’informations.

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Visite 3D
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(For Sale) Building and/or Lot | 6002 Byrd Dr
(970) 213-5063 x

(For Sale) Building and/or Lot | 6002 Byrd Dr

Jack Chunko
(970) 213-5063

David Katz
(970) 632-5050

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