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Gulfway Shopping Center 6002-6050 S Padre Island Dr Local commercial | 2 323–4 645 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78412
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 296 873 € /an 24 739 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Former Sprouts | 2 323 m² | Négociable | 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 296 873 € /an 24 739 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Former Sprouts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alameda Medical Supply & Uniforms
- Autres commerces
- 1
- Local
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 546
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 691
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 436
- National
- Hu-Dat Hot Pot & Grill
- -
- -
- -
- Sprouts
- Supermarché
- 572
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alameda Medical Supply & Uniforms | Autres commerces | 1 | Local |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 546 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 691 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 436 | National |
| Hu-Dat Hot Pot & Grill | - | - | - |
| Sprouts | Supermarché | 572 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 645 m² | Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 286 m² | Rues transversales | NEC Airline Rd. & S. Padre Island |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 13 286 m² |
| Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Année de construction/rénovation | 1958/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC Airline Rd. & S. Padre Island |
À PROPOS DU BIEN
L'espace #1360 est d'environ 4370 pieds carrés Space #1412 (ancien Sprint) mesure environ 3500 pieds carrés. Tarif de location : 15,00 $/SF/an NNN 5,00 $/pi3/an La durée minimale du bail est de 3 ans. Les deux boîtes sont en excellent état de boîte blanche. Le propriétaire envisagera un lotissement pour un encombrement réduit à un taux négocié. Le centre commercial Gulfway est un centre commercial bien établi qui dessert Corpus Christi depuis plus de 6 décennies. Gulfway est situé à un carrefour commercial important sur Airline Road, à la hauteur de S. Padre Island Drive. Excellente entrée/sortie depuis le SPID, la compagnie aérienne et McArdle Road. Une solide combinaison de locataires ancrée par Sprouts Farmer's Market, Jason's Deli, Dollar Tree, Plato's Closet, Cato Fashions, Panjos Pizza, Dairy Queen, Sally Beauty Wells Fargo Bank et de nombreux autres détaillants locataires nationaux importants.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gulfway Shopping Center | 6002-6050 S Padre Island Dr
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