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Building 3 6001 Old Decatur Rd Industriel/Logistique 18 694 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Worth, TX 76179

6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

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Informations principales sur l'investissement

  • Expansive 240-foot truck court built for heavy-duty maneuvering and staging.
  • Supports future office build-out up to 3,500 SF for administrative functions.
  • Large base power capacity for high-requirement industrial operations.
  • 48 dock-high doors and two 12x14 oversized ramps for versatile loading.
  • ESFR sprinkler system ensures compliance with modern safety requirements.

Résumé analytique

At roughly 201,225 SF, 6001 Old Decatur Road, Building 3 provides the largest option within Longhorn Exchange, offering divisibility to 63,000 SF and modern industrial specifications designed for high-volume distribution. A 240-foot deep truck court and 48 dock positions create unmatched loading capacity, while the ESFR system and 3,000-amp power availability reinforce adaptability for complex user demands. Its location places occupiers within immediate reach of Fort Worth’s road network and major air cargo hubs, ensuring connectivity for both regional and national operations. This facility meets modern logistics requirements, presenting investors with a scalable, high-demand industrial platform.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2027
Sous-type de bien Centre de distribution Occupation Mono
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Surface du lot 11,56 ha Hauteur libre du plafond 9,75 m
Statut de la construction En construction Nb de portes élevées/de chargement 48
Surface utile brute 18 694 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 11,56 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 18 694 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2027
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 48
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 853 – 18 694 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Févr. 2027

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 5 853 – 18 694 m² Industriel/Logistique - Févr. 2027

1er étage

Surface
5 853 – 18 694 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Févr. 2027

1er étage

Surface 5 853 – 18 694 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Févr. 2027

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07124260 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 515 594 € Évaluation totale 515 594 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07124260
Évaluation du terrain
515 594 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
515 594 €
(817) 913-5999

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40739299

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

Ce Marine Creek Industriel/Logistique situé à 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179 est actuellement disponible. Contactez Stream Realty Partners, LP pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
2M4A0708
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
2M4A0707
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Plan de site– Image 4 sur 5
Site Plan
1 sur 1
Building 3 | 6001 Old Decatur Rd
(817) 913-5999 x

Building 3 | 6001 Old Decatur Rd

Forrest Cook
(817) 913-5999

Jeff Rein
(817) 877-1309

Cheyenne Mungaray
(408) 763-6032

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