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Building 2 6001 Old Decatur Rd Industriel/Logistique 10 402 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Worth, TX 76179

6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

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Informations principales sur l'investissement

  • Rear-load layout with deep 210-foot truck court for optimized trailer staging.
  • Two oversized doors increase operational flexibility for specialty handling.
  • 142 marked parking spots accommodating employee-intensive operations.
  • 34 dock-high doors boost outbound and inbound freight efficiency.
  • Power infrastructure to support heavy manufacturing or energy-intensive operations.

Résumé analytique

6033 Old Decatur Road, Building 2 consists of approximately 111,968 SF of functional industrial space divisible to 28,000 SF, catering to partial or full-building users. With a 32-foot clear height, 34 dock doors, and two oversized access points, the asset supports robust throughput and operational flow. Power capacity of up to 3,000 amps and ESFR protection ensure reliability for a variety of industrial uses. Its strategic position near key transport networks, including Loop 820, I-35W, DFW Airport, and Alliance Airport, adds significant distribution value for tenants and future buyers. This building provides enduring design features suited for e-commerce, manufacturing, or regional distribution, creating upside through modern construction and adaptability.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2026
Sous-type de bien Centre de distribution Occupation Mono
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Surface du lot 11,56 ha Hauteur libre du plafond 9,75 m
Statut de la construction En construction Nb de portes élevées/de chargement 34
Surface utile brute 10 402 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 11,56 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 10 402 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2026
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 34
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 601 – 10 402 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Déc. 2026

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 601 – 10 402 m² Industriel/Logistique - Déc. 2026

1er étage

Surface
2 601 – 10 402 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Déc. 2026

1er étage

Surface 2 601 – 10 402 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Déc. 2026

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07124260 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 515 594 € Évaluation totale 515 594 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07124260
Évaluation du terrain
515 594 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
515 594 €
(817) 913-5999

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40739269

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

Ce Marine Creek Industriel/Logistique situé à 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179 est actuellement disponible. Contactez Stream Realty Partners, LP pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo de la construction– Image 2 sur 5
2M4A0705
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo de la construction– Image 3 sur 5
2M4A0703
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Plan de site– Image 4 sur 5
Site Plan
1 sur 1
Building 2 | 6001 Old Decatur Rd
(817) 913-5999 x

Building 2 | 6001 Old Decatur Rd

Forrest Cook
(817) 913-5999

Jeff Rein
(817) 877-1309

Cheyenne Mungaray
(408) 763-6032

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