Mattress Firm and Wayback Burgers | 6001 Florin Rd
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Mattress Firm and Wayback Burgers 6001 Florin Rd Local commercial 725 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95823 2 511 531 € (3 466,33 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre de strip-tease stable avec des baux à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Centre de strip-tease stable — 100 % loué ± 7 799 pieds carrés, centre de strip-tease à locataires multiples, avec deux locataires loués par NNN, plus une récupération des frais administratifs de 10 à 15 %
** Wayback Burgers — Franchise de restauration rapide et décontractée comptant 170 magasins dans 40 pays
** Mattress Firm — le plus grand détaillant omnicanal de matelas d'Amérique avec plus de 2 300 succursales
* Baux à long terme — Les deux locataires ont des baux à long terme, ce qui donne une durée de location restante moyenne pondérée (WALT) d'environ 10 ans
* Regional Draw — Mattress Firm & Wayback Burger est situé dans le principal centre communautaire de la zone commerciale et est ancré dans l'ombre par les très performants Walmart Super Store (NAP), Chuze Fitness (NAP), PetSmart (NAP) et AutoZone (NAP), ainsi que par un mélange synergique de locataires « répondant aux besoins quotidiens » liés à Internet au cœur de Sacramento
** Wayback Burgers — Franchise de restauration rapide et décontractée comptant 170 magasins dans 40 pays
** Mattress Firm — le plus grand détaillant omnicanal de matelas d'Amérique avec plus de 2 300 succursales
* Baux à long terme — Les deux locataires ont des baux à long terme, ce qui donne une durée de location restante moyenne pondérée (WALT) d'environ 10 ans
* Regional Draw — Mattress Firm & Wayback Burger est situé dans le principal centre communautaire de la zone commerciale et est ancré dans l'ombre par les très performants Walmart Super Store (NAP), Chuze Fitness (NAP), PetSmart (NAP) et AutoZone (NAP), ainsi que par un mélange synergique de locataires « répondant aux besoins quotidiens » liés à Internet au cœur de Sacramento
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 511 531 €
Prix par m²
3 466,33 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
200 945 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SC
Stationnement
50 places (69,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Florin
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042-0011-037 | Évaluation des aménagements | 661 556 € |
| Évaluation du terrain | 235 050 € | Évaluation totale | 896 606 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042-0011-037
Évaluation du terrain
235 050 €
Évaluation des aménagements
661 556 €
Évaluation totale
896 606 €
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