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Informations principales sur la sous-location

  • ESFR sprinkler system
  • 28' clear ceiling

Caractéristiques

Hauteur libre
8,53 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
26

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 130
  • 650 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

7,000± SF available Shell condition Potential commercial kitchen/commissary space Option to use prime tenant's cold storage

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 146 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage – 140
  • 1 496 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

16,100± SF available Seven loading docks One drive-in Abundant trailer parking

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 146 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • 7 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 130 650 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 140 1 496 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – 130

Surface
650 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 140

Surface
1 496 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 130

Surface 650 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

7,000± SF available Shell condition Potential commercial kitchen/commissary space Option to use prime tenant's cold storage

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 146 m² d’espace adjacent.

1er étage – 140

Surface 1 496 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

16,100± SF available Seven loading docks One drive-in Abundant trailer parking

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 146 m² d’espace adjacent.
  • 7 quais de chargement

Aperçu du bien

6001 Fallard Drive is a Class A warehouse offering total of 46,000± SF of industrial space for lease. The majority of the space is fully built-out as a state-of-the-art commissary kitchen, with cooler/freezer space. The building features modern construction, an ESFR sprinkler system, 28' clear ceiling height, and a functional mix of 27 loading docks and one drive-in door, supporting a wide range of distribution and light industrial operations.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
4 274 m²
Surface du lot
1,59 ha
Année de construction
2022
Système de sprinkler
ESFR
Chauffage
Gaz
Zonage
IE - Industrie légère

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Vegetable and Butcher
  • Hébergement et restauration
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 38643839

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6001 Fallard Dr, Upper Marlboro, MD 20772

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