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6001 Erdman Ave Industriel/Logistique 4 738 m² À vendre Baltimore, MD 21205

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Informations principales sur l'investissement

50,995 SF ± industrial/warehouse building situated on 2.4 acres ± (paved)
New 120/240v 800 amp split service with 200 amps 120/240v 3 phase power

Hard to find industrial building with dock and drive-in loading
Newly updated wet sprinkler system

Résumé analytique

MacKenzie Commercial Real Estate Services is pleased to present a 50,995 square foot industrial/warehouse building located at 6001 Erdman Avenue, Baltimore, Maryland. It sits on a 2.4-acre paved lot. The facility is equipped with heavy power (3-phase electrical service) and a sprinkler system. It offers superior access to major highways (I-95, I-895, I-695) and is close to the Port of Baltimore (4 miles) and downtown. The building includes 4 front docks, 2 oversized rear drive-ins, and is zoned I-2 (General Industrial District).

6001 Erdman Avenue_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1965
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,97 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	4 738 m²	Rues transversales	Debelius Ave
Nb d’étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Le zonage I-2 dans le Maryland est une classification de zonage industriel lourd qui permet des utilisations industrielles et manufacturières intensives.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,97 ha
Surface utile brute	4 738 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Rues transversales	Debelius Ave
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Le zonage I-2 dans le Maryland est une classification de zonage industriel lourd qui permet des utilisations industrielles et manufacturières intensives.