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Argyle Village Shopping Center 6001 Argyle Forest Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Jacksonville, FL 32244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at a high-traffic intersection with 195,000+ combined VPD.
- Surrounded by dense residential and school populations.
- Strong daytime population and household income demographics.
- Anchored by Publix, TJ Maxx, Burlington, and Michaels.
- Multiple signalized access points for optimal customer flow.
- Professionally managed by Kimco Realty with national leasing support.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 139 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 24
Adjacent to Wild Birds Unlimited
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ARGYLE VILLAGE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Signature Furniture
- Meubles et tapisserie
- 32
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 571
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 700
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 483
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 772
- National
- TJ Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 657
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Signature Furniture | Meubles et tapisserie | 32 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 571 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 700 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 483 | International |
| Publix | Supermarché | 1 772 | National |
| TJ Maxx | Vêtements unisexes | 1 657 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 12,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Surface commerciale utile | 23 830 m² | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 23 830 m² |
| Surface totale du terrain | 12,38 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Argyle Village presents a prime leasing opportunity within one of Jacksonville’s most dynamic retail corridors. Strategically positioned at the southeast corner of I-295 and Blanding Boulevard, this dominant shopping center benefits from exceptional visibility and access, with traffic counts reaching 86,000 VPD on State Road 21 and 70,500 VPD on I-295. Anchored by nationally recognized retailers including Publix, TJ Maxx, Burlington, and Michaels, the center draws consistent foot traffic from a robust trade area that includes NAS JAX, the largest Navy base in the Southeast.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Chris Stewart -
Stephanie McCullough -
Annie Lee O'Steen -
SRS Real Estate Partners
Présenté par
Argyle Village Shopping Center | 6001 Argyle Forest Blvd
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